Déconstruction et désamiantage

Le marché couvre les opérations préparatoires, le retrait des matériaux amiantés, le curage puis la démolition des superstructures, infrastructures, dallages et fondations non conservés. Il comprend le tri et l’évacuation des déchets, le réaménagement de l’emprise et la remise de dossiers de fin de travaux.

Préparation et sécurisation

Le titulaire réalise les études et documents d’exécution (dont PPSPS, SOGED, plan d’installation et plan de retrait amiante), les installations et raccordements de chantier, la clôture et la signalisation, ainsi que les protections des réseaux, voiries, végétaux, mobilier urbain et avoisinants. Il assure le gardiennage par télésurveillance 24 h/24, jours fériés compris, avec centrale autonome, détecteurs extérieurs vidéo, sirène et flash, interventions illimitées d’un agent et rapport d’intrusion.

Les réseaux gaz, électricité, chauffage, télécommunications, eau potable et éclairage public doivent être déconnectés avant le chantier. Les réseaux EU-EP conservés restent en service : les conduites désaffectées sont bouchonnées en amont des travaux lourds, et les réseaux maintenus sont protégés contre les engins et l’intrusion de gravats.

Curage, retrait des polluants et démolition

Le pré-curage enlève les encombrants et éléments gênant le désamiantage ; après celui-ci, le curage retire et trie les éléments non porteurs et matériaux non inertes. Les matériaux amiantés ou en contact avec l’amiante sont exclus de ces opérations de curage. Les éléments contenant du plomb sont déposés et dirigés vers des filières adaptées ; le chalumeau est interdit pour la découpe des éléments métalliques concernés.

Le désamiantage comprend les installations dédiées, les protections collectives et individuelles, le confinement, les contrôles d’empoussièrement et la traçabilité des déchets par Trackdéchets. Le seuil VLEP indiqué est de 10 fibres/litre sur 8 heures ; les processus de curage à proximité de matériaux amiantés doivent maintenir la concentration sous 5 fibres/litre dans les zones non protégées. Les équipements respiratoires sont adaptés à l’analyse des risques, avec masque complet ventilé TMP3 au minimum pour les travaux intérieurs exposants. Le port des EPI est limité à moins de 2 h 30 par vacation et 6 h par jour ; une décontamination avec douche est obligatoire après chaque phase exposante. Les zones sont contrôlées avant et pendant les travaux ; les contrôles de fin de chantier et la mesure libératoire conditionnent la levée du confinement. En cas de résultat défavorable, dépoussiérage et nouvelle analyse sont à la charge du désamianteur.

La déconstruction progressive est réalisée à la pelle mécanique équipée d’une pince ou d’un broyeur à béton. Les bétons et maçonneries sont concassés, si leur qualité le permet, et réutilisés en remblais ou orientés vers une filière de valorisation. Les déchets dangereux et amiantés sont gérés séparément, avec bordereaux de suivi et justificatifs de destination.

Remise en état et contrôles

La remise en état comprend une plateforme stabilisée sur l’emprise prévue, le remblaiement du fossé et des vides, ainsi que la démolition du mur de soutènement et l’enlèvement de la clôture situés derrière le bâtiment. Les gravats réutilisés sont concassés en granulométrie 0/80 ; une fiche technique précise leur classification GTR. Les vides sont remblayés par couches de 30 cm maximum, compactées, jusqu’à 0,25 m sous le niveau fini ; la finition comporte 15 cm de GNT 0/31,5 ou un matériau concassé équivalent. Un contrôle de compactage est prévu au minimum par tranche de 100 m² de démolition.

Les essais à la plaque comprennent un essai par couche de 50 cm de matériaux rapportés et un essai au niveau du sol fini avant mise en place de la grave. Les résultats attendus sont 50 MPa < EV2 < 80 MPa et EV2/EV1 < 2,0. Si la granulométrie est inférieure à 0/40 mm, des essais au pénétromètre dynamique vérifient la qualité Q4 en partie inférieure et Q3 en partie supérieure du remblai. Les résultats non conformes entraînent les reprises nécessaires, sans rémunération complémentaire. Le nivellement final est établi par un géomètre avec un plan topographique à l’échelle 1/200.

Le titulaire nettoie régulièrement le chantier, ses abords et les parcours d’évacuation, puis remet en état les voies, trottoirs, bordures, chaussées et mobiliers dégradés. Les contrôles successifs portent notamment sur l’installation, les protections et confinements amiante, l’inspection après désamiantage, la mise à nu de la structure, la démolition des infrastructures et la plateforme finale.

Suivi des déchets et livrables

Le titulaire remet un plan de gestion environnementale des déchets avant le commencement des travaux ; aucune évacuation significative n’intervient avant son visa. Les flux sont triés à la source, quantifiés de préférence par pesée et suivis au moins chaque semaine. Un écart supérieur à 10 % au tonnage prévisionnel d’un flux doit être expliqué ; au-delà de 20 %, une analyse spécifique est requise. Un rapport environnemental mensuel retrace tonnages, filières, valorisation, transports et émissions. Le bilan environnemental final est remis dans les 30 jours calendaires suivant la fin des travaux.

Le DOE, à remettre au plus tard un mois après la réunion de réception, comprend notamment les rapports de synthèse et photographiques, constats avant/après, certificats et bordereaux de déchets, résultats des contrôles et essais à la plaque, plans de récolement, plan topographique, données du bilan carbone et fiches techniques des matériaux de remblai.