Démolition et désamiantage de trois ouvrages

Le marché porte sur deux pavillons d’habitation de deux logements chacun et un poste électrique. La préparation comprend les constats d’huissier avant et après travaux, le repérage et la protection des réseaux, le plan d’installation de chantier, le plan de retrait amiante, le marquage-piquetage et la sécurisation des zones. Les sondages des dallages et le levé des regards, accompagnés de notes de calcul, doivent établir la stabilité des zones avant circulation des engins lourds.

Les installations comprennent une clôture de chantier en bacs acier d’au moins 2 m, résistante au vent, et des clôtures complémentaires autour des zones à risque. Le titulaire assure le balisage, la fermeture et la surveillance du chantier, ainsi qu’une base vie avec sanitaires, vestiaire et réfectoire. Une astreinte doit permettre d’intervenir sous 3 heures en cas de défaillance de clôture. Le raccordement électrique provisoire doit être dimensionné aux besoins du chantier ; l’usage permanent d’un groupe électrogène est interdit, hors groupe de secours nécessaire au désamiantage.

Les interventions sur les réseaux comprennent notamment la déconnexion du branchement télécom par le titulaire, la pose d’une vanne AEP en amont des maisons mitoyennes et un sous-comptage d’eau dont les relevés sont transmis chaque semaine par photographie horodatée et géolocalisée. Les conduites EU-EP désaffectées sont bouchonnées avant démolition lourde, tandis que les réseaux principaux du quartier restent en service. Les réseaux aériens et enterrés désaffectés dans l’emprise sont démolis.

Déconstruction sélective et désamiantage

Le curage préalable retire les encombrants et les matériaux non structurels, notamment menuiseries, plafonds, cloisons, isolants, équipements sanitaires et éléments électriques. Le tri sépare au minimum déchets inertes, déchets non dangereux, déchets dangereux et emballages, avec séparation des bois recyclables, métaux, PVC, plâtre, laine de verre et DEEE. Les matériaux sont descendus par des moyens adaptés : leur jet par les fenêtres est interdit. Un point d’arrêt vérifie le niveau de curage avant la déconstruction lourde, limitée aux matériaux inertes, métaux et éléments de charpente-couverture.

Le retrait amiante concerne les matériaux des trois ouvrages, selon les repérages fournis. Il comprend le plan de retrait, les confinements et protections, les sas de décontamination, le conditionnement, l’étiquetage, le transport et l’élimination en filière autorisée avec bordereaux de suivi. Les analyses et mesures d’empoussièrement sont à la charge du titulaire : mesures initiales, mesures sur opérateurs dès le premier jour de dépose pour chaque typologie, au moins une mesure par semaine et par processus, mesures environnementales au moins hebdomadaires par typologie, mesures de première restitution et mesures après démantèlement des confinements. Les résultats sont transmis avec les plans de prélèvement ; une synthèse mensuelle est également demandée.

Les seuils environnementaux prévoient, au-delà de 5 F/L, l’arrêt du chantier et la mise en place de mesures correctives ; pour les mesures de première restitution, un nouveau nettoyage et une nouvelle mesure sont demandés lorsque le résultat atteint les seuils d’intervention prescrits. Pour les mesures en zone, les seuils d’arrêt indiqués sont de 100 F/L en niveau 1, 6 000 F/L en niveau 2 et 25 000 F/L en niveau 3, avec protections ou mesures correctives supplémentaires aux seuils intermédiaires prévus. Les EPI sont adaptés à l’analyse des risques ; leur port est limité à moins de 2 h 30 par vacation et 6 h par jour, avec décontamination des opérateurs par douche après chaque phase exposante.

Démolition, déchets et remise en état

Après désamiantage, curage et nettoyage, la démolition mécanique comprend les superstructures, fondations, ouvrages souterrains et terrassements nécessaires. Les déchets sont triés, chargés, transportés et dirigés vers des centres autorisés de traitement, stockage ou valorisation ; le brûlage et l’abandon ou l’enfouissement hors filières réglementaires sont interdits. Le titulaire assure la traçabilité, notamment les bordereaux des déchets amiantés, et le ramassage final des débris, y compris dans la végétation environnante.

Les caves et sous-sols ne sont pas remblayés : leurs emprises sont profilées en dépressions ou bassins avec talus assurant la stabilité et la mise en sécurité. Le remblaiement définitif, le compactage et les couches de structure du futur aménagement VRD sont exclus. Le chantier est nettoyé et les zones conservées restituées dans leur état initial. Le DOE comprend notamment les rapports de fin de travaux, résultats d’analyses, justificatifs de filières et plans de recollement numériques en DXF ou DWG.