Démolition, désamiantage et curage

Le marché porte sur le curage, le désamiantage et la déconstruction sélective d’un bâtiment d’environ 870 m², composé d’un rez-de-chaussée et de deux niveaux de sous-sol, ainsi que sur des infrastructures et aménagements extérieurs compris dans l’emprise. Il comprend aussi l’évacuation des matériaux et la remise en état du site.

Préparation, curage et retrait des matériaux dangereux

Le titulaire réalise les études et reconnaissances d’exécution nécessaires, les notes de calcul, les protections, les plans d’installation et de circulation, les modes opératoires, le plan de retrait et les documents de sécurité. Il assure notamment le repérage et le marquage des matériaux concernés, la protection des réseaux et des ouvrages conservés, ainsi que les sondages de portance et de stabilité avec points d’arrêt.

Le pré-curage et le curage comprennent le débarras, la dépose sélective des équipements et éléments non structurels, puis leur tri et leur évacuation. Les éléments amiantés sont retirés avant la déconstruction ; les réserves des diagnostics doivent être levées dans les zones concernées. Le plomb n’a pas été mis en évidence par le diagnostic initial, mais des investigations complémentaires sont préconisées ; son retrait est prévu si sa présence est confirmée. Les mesures de retrait et les filières de traitement sont adaptées aux matériaux et déchets identifiés. Les découvertes éventuelles d’amiante sont également prévues au marché. Les travaux de dépollution éventuels des sols ne sont pas exécutés dans ce marché.

Pour le désamiantage, sont prévus le confinement et les sas, la mise en dépression d’au moins 10 Pa, les équipements de protection, le suivi métrologique et les analyses par laboratoire accrédité COFRAC. Le titulaire fournit les plans de prélèvement et les résultats, et réalise les actions correctives nécessaires si les seuils ne sont pas respectés.

Soutènement, déconstruction et terrassement

La déconstruction porte sur les superstructures, les sous-sols, les fondations et les ouvrages extérieurs compris dans le périmètre. Les voiles périphériques et leurs fondations sont à conserver ; une démolition de leur partie supérieure, jusqu’à 1 à 2 m, n’est envisageable qu’après vérifications et essais concluants de tenue des terres. Les soutènements provisoires comprennent notamment études, butons, liernes, étaiements, fouilles et semelles d’ancrage. Le titulaire surveille les ouvrages conservés et leurs abords pendant le chantier.

La méthode est adaptée aux contraintes de structure et de voisinage : démolition mécanique ou manuelle, désolidarisation manuelle au droit des ouvrages conservés, limitation du recours au brise-roche hydraulique. Les réseaux dans l’emprise sont déposés, hors ceux à maintenir. Les travaux de terrassement comprennent les fouilles, soutènements nécessaires, gestion des eaux et remblaiement.

Réemploi, déchets et fin de chantier

Les éléments identifiés pour réemploi sont déposés avec soin, conditionnés, stockés et remis aux repreneurs avec traçabilité. Le titulaire organise le tri, l’évacuation et le suivi des déchets selon des filières autorisées ; il prend notamment en charge l’évacuation du merlon de terres, estimé à environ 3 200 tonnes, après caractérisation. Les déchets amiantés sont conditionnés et évacués en filière adaptée.

Le remblaiement est réalisé par couches de 30 cm au maximum, avec suivi du compactage et essais au gammadensimètre à chaque couche. La couche de forme doit atteindre une portance PF2, vérifiée par essais à la plaque (Kw ≥ 50 MPa/m, EV2/EV1 < 2, objectif de densification q3). Le titulaire fournit les fiches de suivi et résultats d’essais, évacue les gravats, nettoie le chantier et ses abords, remet en état les éléments dégradés et sécurise l’emprise par clôture, portail et portillon.