Démolition et dépollution d’un bâtiment

Le marché unique comprend le retrait de matériaux amiantés et plombés, le curage sélectif, la démolition des bâtiments et ouvrages extérieurs, l’évacuation et la traçabilité des déchets, puis la remise du site dégagé. Les quantités du cadre financier sont indicatives : l’entreprise doit vérifier et renseigner ses quantités pour le forfait.

Repérages et quantités indicatives

Les matériaux amiantés recensés comprennent joints de menuiseries, sols avec dalles, colles et ragréages, conduits en fibres-ciment aériens et enterrés, et plaques de toiture en fibres-ciment. Le cadre financier indique notamment 188 menuiseries, 2 700 m² de sols, 110 ml de conduits, 79 ml de conduits enterrés, 596 m² de plaques en toiture et 40,36 t de déchets amiantés. Les travaux comprennent également le retrait des peintures au plomb sur les garde-corps et grilles de fenêtres : quantités indicatives de 32 garde-corps, 20 grilles et 1,50 t de déchets plombés.

• Désamiantage : plan de retrait, confinements et mesures d’air, retrait avec limitation de l’émission de fibres, ensachage étanche et évacuation en filière autorisée. Les sols sont retirés jusqu’au support, ragréage compris ; les plaques de toiture sont démontées sans être cassées.
• En zone de niveau 2, confinement simple peau, dépression contrôlée et sas opérateur à 5 compartiments ; en niveau 3, confinement double peau, dépression contrôlée et sas à 5 compartiments. Les mesures de restitution doivent être inférieures à 5 fibres/litre. Les filtres absolus prescrits ont un rendement minimal de 99,997 %.
• Retrait du plomb avec protections adaptées, caractérisation des déchets par lixiviation et orientation selon les seuils indiqués au CCTP : moins de 50 mg/kg vers ISDND possible ; de 50 à 100 mg/kg vers ISDD ; au-delà de 100 mg/kg, traitement en centre agréé puis stabilisation et stockage en ISDD.

Curage et démolition

Le curage se déroule en deux phases : déposes préalables permettant le désamiantage, puis dépose des éléments manufacturés après désamiantage et déplombage, avec tri des matériaux. La structure principale du bâtiment collectif de 40 logements (R+4 avec niveau semi-enterré), les garages et les espaces poubelles sont concernés. Le programme inclut les fondations, les dallages, les réseaux enterrés abandonnés, l’évacuation des encombrants et le retrait des ouvrages de voirie et réseaux extérieurs. Les fondations sont à retirer jusqu’à −3 m ; les infrastructures en limite des trottoirs ne sont pas démolies afin de préserver les réseaux publics. Le transformateur et l’abribus sont conservés.

Les végétaux de l’emprise sont retirés, avec dessouchage de l’arbre situé au milieu du parking. Les réseaux encore en service et les ouvrages conservés doivent être protégés ; les branchements, consignations et réseaux désaffectés sont traités avant les déposes. Le titulaire réalise les DICT et vérifie les réseaux concernés.

Déchets, sécurité et livrables

Le titulaire établit un SOGED, organise le tri à la source, le stockage séparé et l’orientation vers des exutoires autorisés. Il fournit les certificats d’acceptation préalable, bordereaux de suivi et justificatifs de traçabilité, y compris BSD et BSDA. Le réemploi est prioritaire ; les bétons sains sont orientés vers le concassage hors site, le concassage sur place étant interdit. Le BRH est interdit, sauf éventuels massifs enterrés avec autorisation préalable du maître d’œuvre et du maître d’ouvrage.

La clôture provisoire de chantier mesure 2 m de hauteur ; la clôture finale prévue au cadre financier est indicative à 170 ml, avec portail de 6 m. Le DOE comprend notamment les plans de récolement des réseaux et du terrain, le plan de retrait, les mesures d’empoussièrement et les bordereaux de déchets. Les plans de récolement sont remis en PDF et DWG 2010, en coordonnées Lambert ; le DOE est prévu en un exemplaire papier et trois CD-ROM ou clés USB. Le site doit être débarrassé des matériaux et matériels avant réception.