Démolition et déconstruction sélective

Les prestations sont déclenchées par bons de commande, dont chacun précise l’ouvrage, le lieu et les délais applicables. Selon le site, une intervention peut combiner installation et sécurisation du chantier, retrait de matériaux dangereux, déconstruction sélective, démolition, évacuation des déchets, remblaiement et remise en état. Les explosifs sont interdits.

La préparation comprend notamment les vérifications et consignations des réseaux, les déclarations DT/DICT, les plans et modes opératoires, le PPSPS, l’organisation du tri et les protections des ouvrages conservés. Les installations peuvent inclure clôtures grillagées type Heras ou bardées/semibardées, sanitaires, WC chimiques, vestiaires et bureaux.

Retrait de l’amiante et du plomb

Le retrait amiante s’effectue sous confinement et dépression, avec sas, extracteurs munis de filtres HEPA H14 et alarmes. Les équipements cités comprennent appareils respiratoires à ventilation assistée TH3P/TM3P, combinaisons jetables type 5/6, gants et bottes étanches. Les déchets sont doublement ensachés, étiquetés et orientés vers une installation autorisée ; leur suivi comprend les BSDA dématérialisés sur Trackdéchets et les bons de pesée. Les contrôles incluent empoussièrement, tests de fumée et de dépression, examen visuel selon NF X46-021 et contrôle libératoire par analyse META d’un laboratoire accrédité COFRAC avant restitution de la zone. Un chantier test peut être exigé.

Pour le plomb, les méthodes prévues privilégient aspiration, confinement et brumisation : décapage chimique ou mécanique sous aspiration, décapage thermique à air chaud (chalumeau interdit), grattage ou piquage avec brumisation ; le sablage est limité aux surfaces métalliques en atelier confiné. Une extraction avec filtration HEPA H13 est mise en place si l’évaluation révèle un empoussièrement significatif. Les déchets plombés sont conditionnés en contenants étanches étiquetés, suivis par BSDD Trackdéchets et bons de pesée, puis dirigés vers une filière agréée.

Déconstruction, démolition et remise en état

La déconstruction sélective précède la démolition et s’appuie sur le diagnostic PEMD. Elle prévoit l’évacuation des mobiliers et matériaux stockés, une zone de tri et l’orientation des flux vers des filières validées. Le pré-tri porte notamment sur bois, métaux, plastiques/PVC/textiles, plâtre, isolants, équipements techniques et complexes d’étanchéité. La démolition peut être manuelle ou mécanique ; elle comprend les superstructures, éléments supportés, fondations, puits et semelles, ainsi que certains réseaux désaffectés et l’obturation étanche des canalisations à conserver.

Les déblais sont triés et évacués vers des installations autorisées. Le remblaiement s’effectue avec des matériaux inertes conformes à NF EN 13242, sans déchets, gravats non triés, terres polluées ni matériaux non caractérisés. Après validation écrite préalable, les couches successives sont limitées à 30 cm et compactées mécaniquement ; des contrôles de densité et de portance, par essais à la plaque ou pénétromètre, peuvent être exigés. La prestation inclut le nettoyage courant et final, l’enlèvement des installations et la remise en état du terrain. La réception intervient après inspection du site.

Dépose pour réemploi et livrables

La dépose soignée, l’étiquetage, le conditionnement et le stockage temporaire visent à préserver l’intégrité et le fonctionnement des éléments. Les ressources concernées comprennent notamment équipements sanitaires, chauffe-eau, chaudières, radiateurs, caissons et plans de travail de cuisine, mobilier, portes et fenêtres, tuiles, charpentes et poutres, parquets, volets et sèche-serviettes. Les éléments lourds ou fragiles nécessitent une manutention adaptée, parfois à deux opérateurs ; tuiles et éléments assimilés sont conditionnés sur palette ou en palox filmé, dans la limite de 1 tonne par unité. Des essais recommandés portent, selon les éléments, sur le fonctionnement avant dépose, la porosité et la gélivité des tuiles, ou l’état, l’humidité, les assemblages et les attaques biologiques du bois ; une requalification structurelle est recommandée pour le bois destiné à un usage porteur.

Le titulaire recherche des exutoires, coordonne les enlèvements et assure le suivi des matériaux et des transactions. Les livrables comprennent notamment les justificatifs de cession ou de don, les bordereaux de suivi et de pesée, les rapports photographiques, les résultats des contrôles et un DOE numérique en 3 exemplaires, en PDF et fichiers sources modifiables.