Démolition et construction de siège social

Relevés et investigations préalables

• Réalisation/commande des relevés architecturaux et techniques de l'existant.
• Repérages des réseaux, structures et équipements; analyse des accès, circulations et contraintes chantier.
• Repérages réglementaires (amiante, plomb, termites, déchets) fournis ou commandés.
• Diagnostic PEMD : identification, localisation, quantification des éléments, évaluation du réemploi potentiel (sur site et hors site) et prescriptions de dépose/manutention.

Analyses technique et réglementaire

• Diagnostic des zones à démolir, à conserver et des interfaces, et des éléments à déposer/curer.
• Analyse des risques structurels, environnementaux et de sécurité.
• Analyse des impacts sur ouvrages conservés et contraintes réglementaires (sécurité, accessibilité, déchets, ICPE, code du travail, etc.).

Définition des travaux de démolition / curage / ouvrages provisoires

• Délimitation précise des périmètres de démolition et des éléments à protéger/étayer.
• Prescriptions pour confortements provisoires/définitifs, maintien hors d'eau/hors d'air, adaptations provisoires des cheminements et issues de secours.
• Séquences de dépose/curage/démolition, maintien/neutralisation des réseaux.
• Mesures de sécurité chantier, tri/stockage/évacuation des PEMD, traçabilité et formulaire de récolement PEMD.

Établissement des pièces de consultation et assistance à la passation

• Rédaction des pièces nécessaires aux autorisations et consultations (DCE démolition/désamiantage, gestion déchets, CCTP, etc.).
• Assistance à l'analyse des offres techniques et financières : évaluation des moyens (dépose sélective, filières de valorisation), cohérence prix/filières, rapport d'analyse, mise au point des marchés de travaux.

Suivi et réception des travaux

• Suivi des opérations de démolition, curage, dépose sélective et désamiantage éventuel; visas des documents d'exécution.
• Contrôle des ouvrages provisoires, respect des prescriptions PEMD, traçabilité des flux et vérification des bordereaux/attestations de réemploi/recyclage/élimination.
• Assistance au récolement PEMD et réception; bilan de fin de chantier PEMD.

Documents et livrables attendus

• Notes méthodologiques DEM/PEMD, analyses de risques/contraintes, notices et états techniques (stabilité, ouvrages provisoires, réseaux).
• Diagnostic PEMD, tableaux de localisation et quantification, cadre PEMD et prescriptions de dépose/tri/traçabilité.
• Estimation financière détaillée des opérations de DEM/PEMD (curage, tri, stockage, évacuation, ouvrages provisoires), DCE/TBC, rapports d'analyse des offres, comptes rendus de suivi et récolement.

Études et missions associées (synthèse)

• DIAG, ESQ, APS/APD (dimensionnements énergétiques et variantes), dossiers PC/PD, PRO, EXE (visas), AMT, DET, AOR, SYN, FLJ, EFAE, SSI, STD : études de conception, vérifications, coordination, calculs, simulations et livrables techniques associés.