Démolition et construction de résidence sociale et pension de famille

Caractéristiques fonctionnelles et surfaces à prendre en compte

• Conception et suivi pour 120 logements au total répartis en 88 logements type résidence jeune actif et 32 logements type pension de famille.
• Surfaces indicatives à intégrer dans les études : SDP totale ~3 525 m² ; SDP logements résidence ~2 150 m² ; SDP PF ~805 m² ; locaux commerciaux ~290 m² ; espaces communs ~280 m².
• Exigence d’accessibilité: 5% des logements PMR.
• Exigence de stationnement: 40 places à prévoir (répartition spécifique entre pension de famille et places annexes à organiser).

Performances et objectifs environnementaux

• Conception en vue d’atteindre les exigences RE2020 et intégration d’une démarche HQE volontaire.
• Orientation sur économies d’énergie (chauffage, éclairage, eau), coût global et pérennité, réduction des charges d’exploitation, limitation des nuisances et confort des usagers.

Organisation, livrables et compétences attendues

• Dossiers attendus : livrables APS/APD/PRO/EXE, dossiers de consultation des entreprises, visas d’études, dossiers de réception, fiches OPC et conduite de réunion de coordination.
• Compétences requises au sein du groupement : architecte inscrit à l’Ordre, désamiantage/démolition, BET structure, BET fluides, thermique, acoustique, économie de la construction, suivi de chantier et OPC.
• Pièces administratives à produire : documents de capacité technique et financière des membres du groupement, références et justificatifs de conformité sociale et fiscale.