Démolition et construction de logements locatifs sociaux

Le lot comprend le curage, le tri et la démolition des bâtiments, puis celle des infrastructures, dallages et abords. La déconstruction sélective vise à séparer les matériaux selon leurs filières de réemploi, de recyclage ou d’élimination.

Les éléments potentiellement réemployables comprennent pierres, bardage métallique, éléments en bois, menuiseries, escaliers, baignoires, portes, garde-corps et descentes d’eaux pluviales. La dépose soignée, le conditionnement, l’étiquetage et le stockage à l’abri sont à organiser selon les éléments retenus par la maîtrise d’ouvrage. Les pierres destinées au réemploi in situ sont déposées et stockées pour le lot paysage. La déconstruction lourde ne concerne que les matériaux inertes, les métaux et les éléments de charpente-couverture.

La démolition mécanique s’effectue par émiettement ou fragmentation à la pelle de grande hauteur et aux pinces, cisailles ou broyeurs. Le titulaire doit protéger les avoisinants et réseaux conservés, gérer les circulations et prévenir bruit et poussières. Les infrastructures sont démolies jusqu’à 2 m sous le point bas des bâtiments; les ouvrages enterrés maintenus en place sont repérés et reportés au plan de récolement avec coordonnées X, Y et Z et coupe.

• Tri séparé des déchets, justificatifs de destination et bordereaux de suivi.
• Dépose manuelle des matériaux de réemploi par opérateurs formés; validation des premiers éléments déposés avant la dépose massive.
• Protection antiprojets comprenant un tapis d’au moins 12 m de haut sur 6 m de large lors de la démolition visée; plan de levage et note de calcul à remettre au moins un mois avant.
• Arrosage et brumisation, notamment sur le bras de la pelle; le brise-roche hydraulique est à réduire au minimum.
• Protection des piézomètres existants pendant les travaux; remise en état et nivellement de la plateforme après démolition.