Construction de logements collectifs avec démolition préalable

Le lot traite les matériaux dangereux et déconstruit les bâtiments et aménagements existants avant la construction neuve. Le périmètre décrit comprend une maison individuelle R+1 avec combles et sous-sol, ses annexes et les ouvrages extérieurs de la parcelle.

Préparation et désamiantage

• Établir le plan de retrait, les modes opératoires SS3/SS4, les confinements et la décontamination; obtenir le certificat d’acceptation préalable 30 jours calendaires avant intervention.
• Confiner les zones, maintenir une dépression contrôlée de 10 Pa avec extracteurs à filtration THE, installer des sas à trois compartiments et effectuer les mesures d’empoussièrement avant, pendant, en périphérie et en fin d’intervention. Analyses META par laboratoire accrédité COFRAC; transmettre les résultats au MOE et au CSPS sous 48 h.
• Déposer les conduits, plaques et résidus en fibrociment ainsi que les faïences et plinthes dont les colles contiennent de l’amiante. Humidifier, limiter la casse, aspirer avec équipement THE et emballer immédiatement les déchets.
• Déposer la clôture, la main-courante et le conduit métalliques peints au plomb; sécuriser, humidifier, conditionner et évacuer en filière agréée avec BSDD.
• Doubler les déchets amiantés dans des big-bags étiquetés ou des GRV adaptés; transport ADR en centre agréé, BSDA et traçabilité. Les déchets et eaux de rinçage issus des retraits suivent les filières réglementaires.

Déconstruction

• Consigner et faire mettre hors service les réseaux, vérifier l’absence d’alimentation et protéger les réseaux conservés.
• Curage intérieur complet : installations électriques, plomberie, chauffage, VMC et climatisation; cloisons, faux-plafonds, revêtements, menuiseries, serrurerie et escaliers. Récupérer les fluides frigorigènes par un technicien certifié.
• Déconstruire mécaniquement bâtiments, dallages et fondations, avec étaiement et protection des mitoyens; démolir les fondations jusqu’à 1 m sous le plancher bas des caves. Les explosifs sont interdits.
• Déposer les voiries, dalles, enrobés, clôtures, couvertures et charpentes; abattre les arbres identifiés et dessoucher les sujets abattus. Les nombres d’arbres indiqués au CCTP sont donnés à titre indicatif et doivent être actualisés contradictoirement.
• Trier les déchets par catégories, évacuer vers des centres agréés avec bordereaux de suivi, puis combler les fouilles, niveler et remettre en état le terrain et les abords.