Déconstruction de cinq bâtiments

L’opération porte sur cinq bâtiments, avec désamiantage préalable, curage, démolition des superstructures et infrastructures, traitement des matériaux pollués et remise en état des plateformes. Les surfaces annoncées sont de 2 230 m² de plancher et 932 m² au sol. Le marché comprend une tranche ferme pour les bâtiments 10, 12 et 14, une tranche optionnelle pour les bâtiments 50/52 et une tranche optionnelle pour le retrait de conduits enterrés en amiante-ciment sur les deux sites.

Préparation, sécurisation et réseaux

Le titulaire réalise les études et démarches de préparation, les constats des avoisinants avant et après travaux, les installations de chantier et les protections des zones à risque. Sont notamment prévus une clôture grillagée de 2 m, des portails, panneaux de chantier, base-vie, branchements provisoires et protections des voiries, arbres et réseaux conservés. Les réseaux désaffectés dans l’emprise sont déposés; les réseaux maintenus en service sont repérés, protégés et préservés. Les DICT sont relancées tous les 3 mois.

Avant intervention, le titulaire remet notamment le plan de retrait, le PPSPS, les modes opératoires nécessaires, l’analyse des risques, les plans d’exécution, le calendrier détaillé, le plan d’installation et de circulation et le SOGED. La maquette complétée du panneau de chantier est soumise à validation. Les sondages et vérifications de portance doivent précéder la circulation des engins lourds.

Curage, retrait des matériaux dangereux et démolition

Le curage sélectif retire les encombrants et les éléments non structurels, notamment menuiseries, plafonds, cloisonnements, isolants, équipements et canalisations non métalliques. Les matériaux amiantés sont retirés avant la démolition, avec confinements, décontamination, conditionnement et filières agréées; les gaines enterrées peuvent être traitées après démolition lorsqu’elles sont mises au jour et caractérisées. Le plomb est retiré ou traité selon la nature des éléments; les éléments structurels plombés sont démolis sous brumisation.

Pour la tranche optionnelle 50/52, le quantitatif estime notamment 80 m² de faux plafonds avec isolant amianté, 75 m² de plafonds avec bandes amiantées, 150 m² d’enduits, 50 m² de sols avec colle amiantée, 83 m² de colle de faïence, 18 m² de colle de carrelage, 15 ml de plinthes, 65 ml de gaines en fibrociment, environ 4 menuiseries, 1 chaudière ou équipement contenant des MPCA et 2 brides amiantées. La tranche optionnelle relative aux conduits enterrés estime leur retrait à 150 ml. Ces quantités sont estimatives.

Le titulaire traite également les éléments pollués repérés : fosse de vidange, transformateur avec diélectrique, fosse septique éventuelle (provision de 3 m³) et cuve à fuel enterrée estimée à environ 10 m³. Pour la cuve, sont prévus dégazage, pompage, démantèlement, analyses de terres (4 en bord de fouille et 1 en fond) et rapport de résultats. Aucun retrait de terres n’est prévu au droit du spot pollué S5; l’enrobé y est conservé sur environ 25 m².

Après point d’arrêt sur le curage, les bâtiments sont démolis mécaniquement avec une pelle de démolition de grande hauteur et des outils de fragmentation et de tri, en maintenant la stabilité et en protégeant les avoisinants. L’arrosage et la brumisation limitent les poussières; l’usage du brise-roche hydraulique est réduit. Les infrastructures, regards, fosses, dallages et ouvrages extérieurs de l’emprise sont démolis jusqu’à 2 m sous le fond de cave ou le terrain selon leur situation.

Tri, évacuation et remise en état

Les déchets sont séparés à la source, sans mélange des catégories, puis dirigés vers le réemploi, le recyclage ou les filières autorisées. Le tri comprend les 7 flux réglementaires, ainsi que les déchets dangereux et amiantés; le brûlage est interdit. Les déchets amiantés sont conditionnés et tracés par bordereaux adaptés, avec suivi sur Trackdéchets. Les gravats inertes recyclables sont acheminés hors site pour recyclage, sans mise en décharge. Les moellons du bâtiment 12 sont criblés et mis en tas; 10 m³ sont conservés sur site.

Les excavations sont remblayées, notamment en GNT 0/80 lorsque prescrit, puis la plateforme est nivelée et compactée. Les abords et ouvrages conservés sont remis en état; des blocs d’enrochement d’environ 120/150 cm et 1,3 tonne chacun, espacés de 1,5 m au plus et enterrés d’environ 30 cm, empêchent l’accès des véhicules aux zones concernées. Le DOE comprend les traçabilités des déchets, résultats d’analyses, constats et plans de récolement géoréférencés des réseaux, fondations et remblais, notamment en DWG/DXF. Pour l’amiante, les mesures d’empoussièrement sont réalisées au minimum une fois par semaine et par processus; les mesures environnementales le sont une fois par semaine et par typologie. La VLEP indiquée est de 10 F/L sur 8 heures.