Déconstruction de trois habitations et dépose d'un ponton

La prestation globale porte sur la déconstruction complète de trois habitations et la dépose intégrale d’un ponton mobile. Elle comprend les études d’exécution, la préparation et la sécurisation des emprises, le curage, le traitement préalable de l’amiante et du plomb, la démolition, l’évacuation des déchets, le remblaiement et la remise en état. Les ouvrages, annexes, fondations et infrastructures inclus dans les emprises sont retirés; les excavations sont comblées et les terrains rendus propres, stables et sécurisés.

Préparation et protection. Le titulaire fournit les méthodes, le planning par site et le phasage des interventions, les constats photographiques des avoisinants, les plans de chantier et les justificatifs relatifs aux réseaux. Les travaux dangereux précèdent la démolition. Les réseaux sont localisés, consignés ou déconnectés; les réseaux desservant des tiers et les ouvrages conservés sont protégés. Les chantiers sont clôturés, signalés et équipés d’installations provisoires adaptées. La circulation des riverains et des secours doit être maintenue.

Curage et matériaux dangereux. Le curage sélectif porte notamment sur les équipements électriques, menuiseries, vitrages, métaux, sanitaires, chauffage, bois, plastiques, isolants, plâtre, revêtements et déchets dangereux. Les éléments réservés par le maître d’ouvrage sont déposés et stockés à l’endroit indiqué. Le retrait d’amiante est confié à une entreprise certifiée; il comprend plan de retrait, protections, confinement adapté, décontamination, mesures et analyses confiées à des organismes accrédités, conditionnement réglementaire et suivi des déchets jusqu’à leur traitement final. Les diagnostics signalent notamment des plaques de toiture amiantées (environ 30 m² à titre indicatif pour l’un des bâtiments), des plaques et conduits en fibres-ciment, des panneaux de cloisons, un panneau de façade avec colle de carrelage et un mastic de lucarne. Les quantités autres que celle expressément indiquée sont à vérifier. Le risque plomb donne lieu à une évaluation spécifique, à des méthodes limitant poussières et fumées et à des protections adaptées; déchets, poussières et matériaux souillés sont caractérisés et orientés vers les filières autorisées.

Démolition et ponton. La méthode décrit l’ordre de déconstruction, les engins, étaiements, levages, zones d’évolution et protections des tiers, avec vérification de la stabilité à chaque phase. La séquence minimale va de la sécurisation et du retrait des matériaux dangereux au curage, à la dépose des éléments en hauteur, à la démolition du haut vers le bas, puis aux ouvrages enterrés, à l’évacuation et à la remise en état. Les méthodes agressives ou non contrôlées sont interdites; les mitoyens sont démolis par petites passes et surveillés. Pour le ponton, le titulaire prévoit un mode opératoire, les moyens nautiques ou de levage, les protections contre les chutes à l’eau et la pollution, la neutralisation des raccordements éventuels, puis la dépose et le tri des passerelles, garde-corps, amarres, chaînes, ancrages, corps-morts et accessoires. Les rejets dans l’eau sont interdits; un kit antipollution doit être immédiatement mobilisable.

Déchets et finitions. Le tri à la source suit la hiérarchie prévention, réemploi, recyclage, valorisation puis élimination. Les flux amiante, plomb et autres déchets dangereux font l’objet de conditionnements, bordereaux et filières adaptés; les métaux, bois, plâtre, verre, plastiques, béton non contaminé et DEEE sont triés séparément. Un registre retrace chaque évacuation avec date, origine, nature, code déchet, quantité, transporteur, destination et bordereau. Les remblais sont constitués de matériaux inertes propres et compatibles avec le sol, mis en couches et compactés; les contrôles demandés par le maître d’ouvrage sont réalisés. Deux terrains reçoivent au minimum 20 cm de terre végétale après tassement, puis semis, roulage, arrosage initial et regarnissage nécessaire; le troisième reçoit au minimum 20 cm de grave 0/31,5 ou équivalent accepté, compactée, réglée et drainée. Une clôture rigide en treillis soudé galvanisé et thermolaqué, haute de 1,80 m, est fournie et posée sur l’emprise concernée, en préservant l’accès au coffret électrique conservé.

Le dossier de fin de travaux comprend notamment rapports, pièces amiante et plomb, registre et justificatifs de déchets, plans de récolement, photographies avant remblaiement et état final, attestations relatives aux réseaux et justificatifs des remblais. Le DOE est remis en PDF avec index. Les accès, voiries et abords sont nettoyés et les dégradations imputables au chantier réparées.