Curage, désamiantage, déplombage et déconstruction de deux pavillons

La prestation porte sur le curage, le retrait des matériaux contenant de l’amiante, le déplombage et la déconstruction totale des bâtiments existants, de leurs annexes et des ouvrages extérieurs concernés. Elle comprend également la démolition partielle de clôtures, la protection des ouvrages conservés et le confortement ou la reprise du mur de clôture instable.

Préparation, sécurisation et installations de chantier

Le titulaire doit réaliser les études d’exécution, le PPSPS, le plan de retrait et d’encapsulage avec stratégie d’échantillonnage, le planning détaillé, le PIC, les DICT, les autorisations de voirie, les plans de circulation, les modes opératoires et le SOGED. Il doit installer puis replier la base vie, les vestiaires, sanitaires, réfectoire et salle de réunion, ainsi que les alimentations provisoires, l’éclairage, les clôtures et le portail de chantier.

Les installations électriques provisoires font l’objet d’un contrôle réglementaire. Pour le désamiantage, les réseaux d’eau, d’air, d’évacuation et de décontamination doivent être adaptés aux zones confinées, avec filtration finale des eaux à 5 microns. Les clôtures ont une hauteur minimale de 2,00 m et le portail est manuel, à deux vantaux, avec signalétique et vérification quotidienne.

Désinfection, purge et pré-curage

Les opérations préalables comprennent la sécurisation, la dératisation, la désinsectisation et la désinfection si nécessaire, puis le pré-curage des encombrants, matériels et éléments non amiantés. Un repérage et un marquage à la bombe fluorescente des matériaux contenant de l’amiante doivent être validés par la maîtrise d’œuvre avant le pré-curage et constituent un point d’arrêt.

Le gerbage et la défénestration des matériaux ou déchets sont strictement interdits. Les réseaux aériens et souterrains abandonnés ou à déposer sont repérés, consignés, découturés si nécessaire et évacués selon les filières adaptées.

Désamiantage — curage rouge

Le curage rouge comprend le cantonnement spécifique, les confinements, les sas opérateurs et déchets, les extracteurs à filtres haute efficacité, les protections collectives et individuelles, la décontamination, la métrologie et le retrait des matériaux amiantés repérés dans les parties communes, logements, façades, toitures et conduits de fluides en amiante-ciment.

Les confinements dynamiques maintiennent une dépression d’environ 20 Pa avec un renouvellement minimal de 6 volumes par heure au niveau 2 et de 10 volumes par heure au niveau 3. Les tests de fumée, mesures aérauliques, contrôles des filtres et registres d’entrée et sortie sont exigés. La VLEP est fixée à 10 fibres/litre sur 8 heures ; les niveaux d’empoussièrement sont inférieurs à 100 fibres/litre, de 100 à moins de 6 000 fibres/litre, puis de 6 000 à moins de 25 000 fibres/litre.

Les mesures sont réalisées par un laboratoire indépendant agréé. Les seuils indiqués sont de 5 fibres/litre pour les mesures META et de 15 fibres/cm³ pour les mesures MOCP. Le programme prévoit notamment 1 prélèvement par sas et par semaine, 1 par zone et par semaine, 1 sur opérateur et par zone et par semaine, 1 mesure des rejets d’eaux par sas et par semaine, 1 mesure des rejets des unités déprimogènes par mois et par unité, ainsi que les mesures initiales et de première restitution selon le programme COFRAC.

Les points d’arrêt portent sur la consignation électrique, le confinement et les analyses de première restitution. Les déchets amiantés sont ramassés au fur et à mesure, conditionnés en double emballage étanche, pesés, scellés et tracés par BSDA, TRACKDECHET et bons de pesée. Les grands récipients pour vrac sont adaptés aux déchets de classe 9 et identifiés par le SIRET de l’entreprise et un numéro d’ordre. Les déchets sont transportés vers des installations agréées conformément à l’ADR.

Déplombage — curage rouge

Le déplombage prend en compte les revêtements contenant du plomb et les poussières résiduelles des éléments démolis. Il comprend l’analyse de risque, les protections collectives et individuelles, la formation et le suivi médical du personnel, les mesures d’empoussièrement, les tests de lixiviation et le traitement des déchets souillés.

Pendant les travaux, les outils à découpe lente sont équipés d’une aspiration à la source, les surfaces sont aspirées avec des filtres à très haute efficacité et les déchets sont ramassés à chaque vacation, si possible humidifiés, puis conditionnés en sacs étanches. Après travaux, les zones sont dépoussiérées par aspiration, sans balayage, essuyées avec des linges humides et soumises à des contrôles d’empoussièrement surfacique.

Curage vert et déconstruction

Le curage vert comprend la dépose sélective des éléments non structurels : encombrants, revêtements, faux plafonds, isolants, réseaux, luminaires, équipements, cloisons, doublages, menuiseries, éléments de toiture et équipements associés. Les déchets sont séparés en déchets inertes, déchets non dangereux et déchets dangereux afin de limiter le tri final aux matériaux inertes et à la ferraille.

La déconstruction comprend les superstructures, façades, planchers, maçonneries, bois, fondations, murs enterrés, canalisations, clôtures, fosses, caves, cuves, revêtements et ouvrages non bâtis. Les infrastructures sont déconstruites jusqu’à 1,5 m du dernier dallage, avec soutènements, drainage, stabilisation des fouilles, vidange, dégazage, nettoyage et désinfection des cuves et fosses si nécessaire.

Les réseaux abandonnés, les VRD, revêtements extérieurs, fonds de forme, dallages, bordures, caniveaux, massifs et terrassements sont déposés et évacués. Les filières des enrobés doivent être proposées dès l’offre, en privilégiant la valorisation. Les fondations profondes sont arasées sous les massifs et repérées sur un plan coté remis au DOE.

Le remblai peut utiliser des matériaux inertes issus de la déconstruction, de granulométrie maximale 0/80, compactés par couches de 30 cm. Les cuves font l’objet d’un certificat d’inertage et de mesures de pollution des sols après enlèvement.

Ouvrages conservés, voisinage et mur de clôture

Les limites à conserver sont marquées avec la maîtrise d’œuvre avant démolition. Le titulaire protège les arbres, équipements, végétaux, ouvrages mitoyens, trottoirs et voies publiques, assure la stabilité provisoire et définitive des avoisinants et remet les lieux en état. Les modes opératoires, analyses structurelles, avis du bureau de contrôle et moyens de confortement sont soumis pour validation.

Le mur de clôture fait l’objet d’une mise en sécurité, d’un balisage, d’étaiements et contreventements, de la dépose des parties instables, de la reconnaissance et, si nécessaire, de la reprise des fondations, de la reconstruction des maçonneries, du harpage ou scellement des armatures, de raidisseurs ou chaînages, du rejointoiement, des enduits, du couronnement et de l’évacuation des gravats.

Gestion des déchets, nuisances et livrables

Le titulaire assure la collecte, le tri, le conditionnement, le stockage provisoire, le chargement, le transport, la valorisation ou l’élimination de tous les déchets, ainsi que les CAP, DAP, BSD, BSDA, certificats d’acceptation, bons de pesée et registres d’évacuation. Les déchets sont stockés dans des zones sécurisées et signalées ; les bennes et conteneurs sont répartis dans les bâtiments, avec des contenants de 90 à 700 litres pour le tri à la source.

La charte chantier à faibles nuisances impose la réduction des poussières, bruits, rejets d’eau et perturbations de circulation. Le titulaire met en place la brumisation et l’arrosage des phases poussiéreuses, une aire de lavage des roues, un débourbeur-séparateur d’hydrocarbures, la collecte des eaux et un nettoyage hebdomadaire du chantier, des accès, du domaine public et des propriétés mitoyennes.

Le DOE numérique est déposé sur KROQI au plus tard 10 jours après la réception pour relecture de la maîtrise d’œuvre et 21 jours ouvrés après réception pour la maîtrise d’ouvrage. Il comprend notamment les rapports de fin d’intervention, plans de récolement, documents de désamiantage et déplombage, métrologie, contrôles visuels, certificats d’élimination, registres de déchets, quantitatifs réels, plans des réseaux conservés et certificat d’inertage des cuves.