Curage, désamiantage et démolition

Le marché associe une partie forfaitaire de curage, désamiantage et démolition à une partie à bons de commande pour le retrait de canalisations amiantées. Le CCTP prévoit le traitement des bâtiments et aménagements concernés, ainsi que de la dalle de garage restante au 72. Les quantitatifs de diagnostics et de la DPGF sont indicatifs ; les investigations nécessaires à l’offre et à l’exécution restent à la charge de l’entreprise.

Préparation et curage

Sont notamment attendus les études et plans d’exécution, sondages, DICT et piquetage des réseaux, constats préalables, calendrier et procédures de démolition, plan de gestion des déchets, ainsi que les installations et protections de chantier. Les réseaux conservés doivent être protégés ; les raccordements d’assainissement concernés sont coupés et obturés. Les déconnexions des réseaux par les concessionnaires sont prévues préalablement aux travaux.

Le curage comprend la dépose sans réemploi des menuiseries, cloisons légères, faux plafonds, revêtements, équipements électriques et sanitaires, installations de chauffage/ventilation, conduits, gaines, canalisations, fermetures et autres éléments intérieurs. Les gravats sont évacués, notamment par goulotte et bennes. Le séquencement prévoit un curage rouge avant le désamiantage à proximité des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, puis un curage vert après désamiantage.

Amiante, plomb et nuisibles

Le retrait amiante s’appuie sur les diagnostics fournis, complétés par des sondages des réseaux de fluides. Les matériaux repérés comprennent notamment conduits et manchons en fibrociment, bandes de rive, plaques de toiture, enduits, dalles et colles. La part à bons de commande vise aussi le retrait de canalisations amiantées ; le BPU prévoit notamment des postes pour tresses, flocages, joints de brides, câbles, calorifugeages, conduites en amiante-ciment, colles et analyses d’air supplémentaires.

Le titulaire établit l’analyse des risques, les niveaux d’empoussièrement attendus par processus et le plan de retrait/confinement. Les protections collectives et individuelles sont adaptées aux risques ; les méthodes privilégient la préservation des matériaux, l’humidification et l’aspiration à la source. Le confinement, les sas de décontamination, les installations électriques et d’air, le contrôle des accès et les contrôles d’autocontrôle sont inclus. Les déchets amiantés sont conditionnés, pesés, scellés, tracés par bordereaux et dirigés vers les filières autorisées selon leur nature ; le registre des évacuations est actualisé et transmis au maître d’œuvre.

Les matériaux contenant du plomb sont marqués, déposés, conditionnés et évacués selon les règles sanitaires et leur teneur en plomb. Les éléments repérés comprennent notamment fenêtres, volets, garde-corps, portes et huisseries, contremarches, balustres, mains courantes et plinthes. Le personnel est équipé pour éviter le contact avec les matériaux plombés ; les cabines filtrées et climatisées en légère surpression sont à privilégier.

Un diagnostic de présence de rats est obligatoire avant toute opération. Une première campagne de dératisation doit précéder le curage ; le suivi des dispositifs se poursuit pendant le curage et la démolition, avec passages complémentaires autant que nécessaire. Le démarrage du curage et de la démolition dépend de la remise du justificatif de la campagne initiale. Les bois infestés font l’objet d’un traitement curatif par pulvérisation d’insecticide, puis d’une évacuation en filière de déchets dangereux, avec bordereau de suivi.

Démolition, ouvrages conservés et contraintes de chantier

La déconstruction porte sur les superstructures, les infrastructures, fondations et ouvrages enterrés, ainsi que les revêtements durs et petits ouvrages extérieurs. Elle est progressive, du haut vers le bas, par éléments successifs ; l’emploi de boule, d’explosifs, le brûlage et la vente de matériaux sur le chantier sont interdits. Les démolitions au droit des mitoyens et du domaine public sont réalisées avec des moyens maîtrisés, notamment manuels, petits engins ou sciage selon les risques. Les tapis de démolition, échafaudages, filets, bâches, étaiements, arrosage et protections nécessaires sont à prévoir.

Les murs séparatifs arrière et les murs périphériques enterrés contre la voirie doivent être conservés et stabilisés. Le CCTP prévoit le retrait des fondations jusqu’à 2 m et demande leur démolition sur toute leur hauteur pour les besoins du projet ; en cas de découverte d’infrastructure à 2 m, le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage doivent définir le principe contractuel avant exécution. Les sous-sols sont remblayés par couches avec compactage adapté, après agrément des matériaux, épaisseurs et objectifs de compactage.

Les mesures de protection comprennent notamment la protection de deux poteaux de tramway par fourreaux TPC jusqu’à 3 m, la protection des arbres conservés sur un rayon minimal de 4 m, une GBA devant l’arbre à l’angle du boulevard et du passage Bertrand, et la protection des angles de trottoir. Dans la zone sensible des racines, les remblais ne dépassent pas 20 cm ; les engins et dépôts y sont proscrits. Les tranchées ou décaissements de plus de 10 cm sont à proscrire à moins de 2 m des troncs (4 m pour les arbres matures) et fortement déconseillés à moins de 4 m (8 m pour les arbres matures). Une bande piétonne d’au moins 1 m est maintenue et les clôtures de chantier ont 2 m de hauteur.

Déchets et fin d’intervention

Les déchets sont collectés, triés par catégories, conditionnés, stockés dans une aire sécurisée, chargés et transportés vers des filières autorisées, en privilégiant le recyclage et la valorisation. Les gravats inertes sont triés, pré-broyés en granulométrie 0/200 mm et débarrassés des inclusions métalliques. Des filières spécifiques sont prévues pour les lampes fluorescentes, les équipements électriques et électroniques (y compris récupération des CFC des appareils frigorifiques), les cuves à fuel et les résidus de fosses. Le brûlage de tout déchet est interdit.

La prestation comprend les justificatifs de filières, certificats d’acceptation, bordereaux et bons de pesée. Le dossier de récolement et le rapport final d’intervention amiante comprennent les plans légendés des réseaux maintenus ou obturés, ouvrages conservés et cavités remblayées, le suivi des déchets, les constats avant/après et les documents techniques associés. Le dossier de récolement est remis en quatre exemplaires et en version informatique ; le DOE travaux comprend deux exemplaires papier et une version informatique.