Curage, désamiantage et démolition

Le marché comprend deux lots couvrant le curage, le retrait des matériaux amiantés, la démolition sélective et complète d'ouvrages, l'évacuation et la valorisation des déchets, ainsi que le nivellement et la remise en état des emprises. Les interventions doivent intégrer les contraintes de phasage, de mitoyenneté, de circulation publique, de coactivité et de réhabilitation ultérieure.

Lot 01 — Grangier-Paradis

Le périmètre représente environ 394 m² au sol : 135 m² pour le bâtiment du 7, 143 m² pour celui du 9 et 116 m² pour le bâtiment du 4. Les travaux comprennent notamment :

• curage intérieur des bâtiments, avec maintien temporaire du hors d'eau, hors d'air et des circulations conservées selon les phases ;
• dépose des cloisons non porteuses, revêtements de sols, menuiseries intérieures et extérieures, couvertures, isolations, équipements sanitaires, électriques, de chauffage, de ventilation et de plomberie ;
• retrait de quatre plaques bitumineuses isophoniques dans des placards du bâtiment du 9 et dépose de 34,5 m² de doublage de façade sur ossature métallique ;
• démolition de charpentes, planchers, murs de refend et murs porteurs, dallages, fondations, couvertures et ouvrages connexes du 9 et du 4 ;
• piquage d'enduits sur des carrés de 20 × 20 cm pour reconnaissance des façades ;
• dépose soignée, conservation sur site pour arbitrage ou réemploi potentiel des volets, persiennes, ferronneries, portes, éléments de charpente, pierres de taille et autres éléments signalés ;
• nivellement et remise en état de l'emprise du bâtiment démoli, avec remblaiement des extractions de fondations et évacuation des gravats.

Aucun travail de déplombage n'est prévu d'après le diagnostic fourni. Le retrait d'amiante impose un plan de retrait, un mode opératoire, une zone confinée, une base vie amiante avec sas à 5 compartiments, extracteurs, mise en dépression, double peau de polyane, aspiration à filtration totale, décontamination, contrôles visuels et mesures de restitution. Les déchets amiantés sont conditionnés en big-bags étanches étiquetés, transportés en véhicule ADR et suivis par BSDA, CAP et certificats d'élimination.

Lot 02 — Voltaire

Le périmètre représente environ 383 m² au sol : 133 m² pour le bâtiment sur rue et 250 m² pour le bâtiment arrière. Le bâtiment arrière est curé et démoli intégralement ; le bâtiment sur rue fait l'objet d'un curage intérieur puis des déposes et démolitions restantes.

Les prestations comprennent la dépose des équipements sanitaires, de chauffage et électriques, des isolations, cloisons, revêtements de sols, menuiseries, couvertures, serrureries et éléments non constructifs, ainsi que la démolition des charpentes, planchers, dallages, murs, fondations, pavages et ouvrages porteurs du bâtiment arrière. Certains éléments doivent être déposés soigneusement et conservés ou orientés vers le réemploi : portes, carrelages, habillages de cheminée, radiateurs en fonte, briques, menuiseries, volets, persiennes et éléments de charpente.

Le retrait d'amiante porte notamment sur 40 m² de plaques ondulées en fibres-ciment de toiture au rez-de-chaussée du bâtiment arrière et sur deux conduits en fibres-ciment. Aucun travail de déplombage n'est prévu d'après le diagnostic fourni. Les mêmes exigences de plan de retrait, confinement, dépression, sas, aspiration, décontamination, contrôles META, mesures de restitution, conditionnement étanche et traçabilité des déchets s'appliquent.

Préparation, sécurité et interfaces

Pour chaque lot, le titulaire doit établir un plan d'installation de chantier soumis au visa du maître d'ouvrage et du maître d'œuvre et à l'avis du coordonnateur SPS. Il prévoit clôtures et portails, signalisation, installations sanitaires, branchements provisoires, zones de stockage, bennes, voies d'accès, protections collectives, échafaudages, plateformes et nacelles. Les réseaux doivent être identifiés, neutralisés et consignés avant démolition ; tout doute impose l'arrêt immédiat de la zone concernée.

Les opérations de démolition nécessitent une analyse de stabilité, le choix du procédé d'abattage ou d'écrêtage, les étaiements éventuels, la protection des mitoyens et des éléments conservés, la délimitation des zones de chute et la validation du mode opératoire par un bureau d'études structure. Les travaux sont réalisés sans rejet de gravats depuis les points hauts, avec guidage des engins, maîtrise des poussières, arrosage ou brumisation, gaines étanches et bennes bâchées.

Les entreprises intégrées à la coordination SPS doivent réaliser une inspection commune, transmettre leur PPSPS avant intervention avec les fiches de données de sécurité et les méthodologies associées, puis fournir les documents demandés par le coordonnateur. Les opérations amiante exigent notamment des attestations de compétence, des contrôles d'empoussièrement par META, le respect de la VLEP et des mesures libératoires avant intervention des autres entreprises.

Déchets, contrôles et livrables

Les déchets sont triés à l'avancement en vue de leur réemploi, de leur valorisation ou de leur élimination dans des filières agréées. Sont notamment distingués les déchets inertes, non dangereux, dangereux et spécifiques. Les déchets amiantés sont ramassés au fur et à mesure, emballés et étiquetés ; les bordereaux de suivi de l'ensemble des déchets, les CAP, BSDA et certificats d'élimination sont remis au maître d'œuvre et au maître d'ouvrage.

Le titulaire réalise un état des lieux initial des zones de travaux, de la voie publique et des constructions voisines, puis un constat contradictoire en fin d'intervention. Il remet un Rapport final d'intervention comprenant le plan de retrait et ses additifs, le journal de chantier, les procès-verbaux et analyses, les documents de suivi des déchets, le procès-verbal de réception et les levées de réserves, ainsi qu'un plan localisant les matériaux amiantés retirés.