Curage, désamiantage et déconstruction partielle

Ces travaux préparent les études géotechniques et structurelles d’un futur immeuble collectif. La démolition finale du bâtiment principal est exclue du marché : ce bâtiment est conservé, conforté et fermé après les interventions.

Curage, retraits et démolitions

Les prestations portent sur les zones 1 et 2 : mise en sécurité, vidage intérieur, retrait des matériaux amiantés et plombés repérés, puis dépose des éléments non dangereux. Le curage comprend notamment cloisons non porteuses, doublages, plafonds suspendus, menuiseries, gaines, équipements sanitaires, canalisations, éclairages, tableaux et câblages, chauffage et réseaux en vide technique, ainsi que revêtements de sols et murs.

En zone 1, sont prévus la démolition de l’atelier, du garage, des box et de la cheminée en brique rouge, avec reprise de la gouttière, ainsi que des dallages et fondations. Le bâtiment principal doit être étayé et fermé par des panneaux en contreplaqué marine ou OSB sur cadre bois ; un panneau amovible doit ménager un passage de 2,50 m.

Désamiantage, déplombage et contrôles

L’entreprise remet les caractéristiques du matériel utilisé, prépare les plans et méthodologies de retrait et met en place les protections collectives et individuelles, la signalétique, les confinements et les moyens de décontamination. Les mesures d’empoussièrement comprennent les contrôles prévus pendant et après les interventions ; le DDQ prévoit des prélèvements et analyses META selon une stratégie d’échantillonnage, notamment en zone, en sortie d’extracteur, en base-vie et en sortie de sas. Il prévoit aussi des mesures d’état initial et de restitution. Après nettoyage, des contrôles visuels indépendants et des mesures META sont requis avant dépose des confinements.

Chantier, déchets et livrables

Les installations comprennent le cantonnement du personnel, les sanitaires, le réfectoire, les accès et un parc amiante fermé à clé, signalé et protégé. Le DDQ prévoit notamment des clôtures rigides de 2 m et quatre panneaux « Chantier interdit au public » d’environ 1 m². Après travaux, une clôture rigide opaque de 2 m et un portail de 4 m sur 2 m sont prévus pour la fermeture du site, avec fermeture de l’accès sud-est sur environ 7 ml.

Les déchets sont triés par catégories, conditionnés et dirigés vers des filières adaptées. Les déchets amiantés sont mis en double sacs étanches étiquetés, puis en big bags dans une zone sécurisée avant transport spécialisé vers une installation agréée ; bordereaux de suivi et traçabilité sont requis. Les postes du DDQ comprennent notamment le plan de retrait, les documents de chantier, les constats avant et après travaux, le DOE et le rapport de fin de travaux amiante.

Les protections doivent limiter poussières, vibrations, projections et gêne pour les bâtiments voisins ; les voies salies par le chantier sont nettoyées et les dégradations causées par les engins réparées. En cas de plainte de riverains, le critère acoustique indiqué ne doit pas dépasser de plus de 5 dB en période diurne celui résultant de l’annexe A de la norme 31 010.

Périmètre à clarifier : le CCTP exclut l’enlèvement d’ouvrages enterrés tels que cuves, réseaux et regards, ainsi que la démolition des bordures et structures en enrobé. Le DDQ prévoit pourtant la démolition d’ouvrages extérieurs, dont enrobé, caniveau et regard ; le CCTP prévoit également la démolition des réseaux non conservés à proximité. Les limites de ces prestations sont donc discordantes dans les pièces.