Curage, désamiantage et déconstruction

Le marché couvre trois ouvrages : une salle communale, un centre commercial et un marché couvert. Il comprend leur sécurisation, leur curage, le traitement des matériaux amiantés et plombés, puis la déconstruction et la remise en état de l’emprise. Les interventions sont organisées en deux phases : centre commercial et marché couvert, puis salle communale. Le périmètre comprend aussi les dallages, fondations, voiries extérieures et réseaux, hors éléments nécessaires à la stabilité des avoisinants.

Préparation et curage

• Sécurisation préalable des ouvrages, notamment du centre commercial, pour permettre les diagnostics complémentaires ; curage vert, puis curage rouge des éléments au contact des matériaux amiantés ou susceptibles d’être contaminés. Les éléments désignés pour le réemploi sont déposés avec soin, notamment les briques de la salle des fêtes.
• Mise en place des installations de chantier, zones de tri et de stockage, protections collectives, confinements et sas nécessaires. Les arbres présents sont à conserver ; l’élagage est limité aux arbres gênants.

Plomb et amiante
Les éléments démontables recouverts de peinture au plomb sont retirés ; les éléments non démontables concernés sont démolis avec test de lixiviation des gravats. Le ponçage des surfaces plombées est proscrit. Les peintures plombées sont repérées par marquage. La VLEP plomb est de 0,1 mg/m³ sur 8 heures ; le seuil de poussières au sol à respecter après travaux est de 1 000 µg/m². Les déchets issus du plomb sont orientés selon les résultats de lixiviation : au-delà de 50 mg/kg en ISDD, en dessous de 50 mg/kg en ISDND.

Pour l’amiante, la prestation inclut le plan de retrait, les éventuels chantiers tests et de validation, le balisage, les installations de décontamination, le curage rouge et le retrait des matériaux, puis les mesures de restitution. Les matériaux repérés comprennent notamment des conduits et éléments en fibrociment, ainsi que des colles et joints de carrelage, faïence et plinthes ; les niveaux d’empoussièrement estimés sont de niveau 1 (0 à 100 fibres/l) ou 2A (100 à 800 fibres/l), à titre indicatif et non prescriptif. Si l’entreprise propose un niveau inférieur à l’estimation du maître d’œuvre, son processus doit être validé par un chantier test et trois chantiers de validation sur 12 mois glissants. Les mesures environnementales prévues visent moins de 5 fibres/litre ; les dépassements entraînent des actions correctives et de nouvelles analyses à la charge de l’entreprise. Les travaux de désamiantage sont réceptionnés avant l’abattage des structures.

Le centre commercial présente un périmètre de désamiantage et de traitement du plomb encore incomplet, à préciser après sa sécurisation. En cas de découverte de matériaux suspects, les travaux à proximité sont arrêtés afin de permettre la définition de la suite à donner. Le désamiantage doit être réalisé par le titulaire, mandataire ou cotraitant : sa sous-traitance est interdite par le règlement de la consultation. Les qualifications requises comprennent QUALIBAT 1112 ou équivalent pour la déconstruction et QUALIBAT 1552 ou équivalent pour le retrait d’amiante.

Déconstruction et remise en état
La déconstruction est réalisée avec des pelles mécaniques équipées d’un bras de démolition, de pinces et/ou de broyeurs ; le recours au brise-roche hydraulique est à limiter. Les infrastructures enterrées sont purgées jusqu’à 1 m sous le dernier plancher, sous réserve des éléments nécessaires à la sécurité des avoisinants. Le remblaiement est réalisé selon les plans et prescriptions géotechniques : matériaux de partie inférieure de granularité continue 0/60 et densité sèche ≥ 1,80, puis couche de finition en matériaux recyclés 0/31,5 sur 0,50 m. Des analyses « Pack Inertes » et fuseaux granulométriques sont fournis tous les 300 tonnes.

L’escalier desservant la Poste est conservé et maintenu accessible : sciage au disque diamant, reconstitution de l’enrobage des aciers et talutage. Les clôtures et murets conservés sont maintenus. Les réseaux sortant de l’emprise sont obturés selon les modalités à convenir avec GPA ; les dégradations imputables au titulaire donnent lieu à des reprises. Le site est nettoyé et débarrassé des installations et déchets à la fin des travaux.

Déchets, contrôles et livrables
Les déchets sont triés à la source, en 8 flux, et dirigés vers des filières adaptées ; le réemploi et la valorisation sont recherchés. Les déchets amiantés sont doublement ensachés, étiquetés et stockés dans une zone fermée et couverte. Leur évacuation intervient au plus tard dans les 5 jours ouvrés suivant les travaux de désamiantage. Les effluents des zones confinées sont filtrés à 5 µm et analysés chaque semaine avant tout rejet à l’égout, soumis à l’accord préalable des services communaux ; le seuil maximal est de 35 mg/L de matières en suspension.

Le titulaire assure la traçabilité via le SI Déchets GPA et les outils réglementaires associés, notamment Trackdéchets pour les déchets dangereux et amiantés. Le dossier de récolement comprend entre autres les rapports photographiques, constats, méthodes de retrait, résultats de mesures et analyses, bordereaux de suivi, quantités évacuées ou réemployées et un plan topographique de récolement maillé en 5 × 5 m, fourni en PDF et DWG.