Curage, démolition, désamiantage et déplombage

Curage, retrait des matériaux amiantés et plombés, puis démolition des bâtiments. Les travaux visent à remettre un terrain débarrassé des résidus et matériaux, en tenant compte des éléments de structure à conserver et des contraintes des bâtiments mitoyens.

Curage, déplombage et désamiantage

Le curage complet précède la démolition. Le DPGF prévoit notamment le retrait de 50 ml de colles de plinthes au 18 rue Fonlupt, de 5 conduits en fibrociment dans la cour et en toiture/combles du 20, ainsi que des matériaux revêtus de plomb.

Les interventions sur matériaux plombés comprennent l’évaluation des risques, l’abattage des poussières par brumisation, des moyens de protection adaptés et des procédures de décontamination. Les travailleurs affectés doivent être médicalement aptes et formés aux risques. Les contrôles d’exposition comprennent une mesure initiale de plomb dans l’air inhalé, avec une limite de 0,10 mg/m³ en moyenne sur 8 heures, le dosage de la plombémie des travailleurs exposés et des contrôles ultérieurs selon les concentrations observées. Les poussières sont aspirées avec des équipements à filtres à très haute efficacité ; les déchets plombés sont conditionnés, évacués et orientés après analyse vers la filière adaptée.

Pour l’amiante, le titulaire établit et soumet le plan de retrait, réalise les travaux préparatoires, le confinement, le retrait des produits repérés, la surveillance métrologique, le nettoyage et le repli. Les déchets sont ensachés en doubles sacs réglementaires, stockés dans une zone fermée et balisée, puis évacués avec leurs bordereaux de suivi. Les procédures distinguent les zones de niveaux d’empoussièrement 1 et 2. Pour le niveau 2, le confinement en polyane de 200 µm comprend une dépression de 20 Pa et un renouvellement de 6 volumes d’air par heure ; une alarme se déclenche sous 10 Pa et une équipe d’astreinte doit intervenir en moins de 2 h. Les mesures d’autocontrôle prévues comprennent notamment une mesure hebdomadaire par type de mesure listé au CCTP, dont les mesures META 8 h, META 24 h, META minimum 4 h et MEST après filtration à 5 microns. Les mesures libératoires et de fin de chantier en META 24 h doivent présenter des résultats inférieurs à 5 f/L. L’inspection visuelle comprend deux passages d’un contrôleur indépendant, avant et après déconfinement.

Démolition et remise en état

La démolition porte sur les superstructures et une partie des éléments verticaux et planchers du niveau R-1, selon les pièces structurelles et les ouvrages à conserver. Elle inclut le sciage des murs périphériques, la démolition mécanique ou manuelle adaptée, le tri à l’avancement et la protection des avoisinants. Le concassage sur site et l’emploi d’explosifs sont interdits ; les engins de démolition doivent notamment disposer de protections de cabine, de pare-brise et des circuits hydrauliques.

Le DPGF prévoit aussi l’étanchéité des structures béton conservées, la fermeture maçonnée de la cave passant sous le bâtiment n° 22, ainsi que la protection étanche des murs mitoyens des caves (surface estimée : 35 m²) et des murs mis à nu par la démolition de la superstructure (surface estimée : 85 m²). Des percements dans le plancher bas du RDC et la dalle basse du R-1 sont prévus à raison d’une ouverture pour 2 m² afin de permettre l’évacuation et l’infiltration des eaux pluviales. Le DPGF mentionne également le débroussaillage de la parcelle 125 route de Vienne.

Installations, déchets et livrables

Le titulaire met en place et entretient les installations, clôtures, signalétique, accès, éclairage, base-vie et protections nécessaires. Il établit un plan d’installation de chantier par projet, organise les réseaux provisoires et assure la mise en sécurité des emprises. Une clôture définitive en bac acier sur support bois doit rester en place à l’issue du chantier.

Les déchets sont triés à la source, stockés séparément et orientés vers des filières autorisées. Le titulaire fournit les bordereaux de réception ou de suivi, un bilan des volumes par destination et un rapport de traçabilité à chaque réunion ; les bons sont présentés mensuellement avec les situations. Les déchets dangereux sont suivis via Trackdéchets. L’envoi en centre d’enfouissement nécessite l’accord préalable du maître d’œuvre et la justification de l’absence de filière de valorisation. Aucun brûlage ni stockage de déchets après achèvement n’est admis. La remise du site comprend le nettoyage, le repli des installations, la réparation des dommages et la remise du DOE avec les enregistrements relatifs aux déchets.