Contrôles réglementaires des installations électriques

Périmètre des interventions :

Vérifications périodiques et initiales des installations électriques conformément aux dispositions applicables (régime ERP et/ou Code du Travail) incluant articles et arrêtés cités pour les vérifications réglementaires.
Extension du périmètre aux armoires spécifiques (scéniques, portails, chauffage…), équipements électriques en plages balnéaires et installations photovoltaïques (Q18/Q19 selon exigence).

Contenu des prestations périodiques et initiales :

Réalisation de visites périodiques et, la première année, visites conduites en mode initial (état des lieux complet, transmissible sous forme de rapport quadriennal si demandé).
État des lieux détaillé des installations : accessibilité, hauteur, moyens d’accompagnement, dossier photographique, synoptique d’architecture des réseaux électriques lorsque demandé.
Mesures et essais techniques : vérification des dispositifs de protection, essais sur organes de protection, contrôles des dispositifs de disjonction, essais de continuité, mesures d’isolement, et thermographie infrarouge lorsque Q19 exigée.
Fourniture de rapports d’intervention normalisés, regroupés par Ensemble Immobilier, avec certificats Q18/Q19 pour les contrôles concernés et tableaux de suivi des non‑conformités.
Emargement du registre unique de sécurité après intervention (identification de l’intervenant, date, observations, n° de rapport).

Prestation initiale, exceptionnelle et complémentaire :

Vérifications initiales suite à modifications importantes des installations, diagnostic/expertise ponctuelle, interventions hors horaires standard et contrôles spécifiques (ex. paratonnerre) chiffrés selon bordereau de prix.
Thermographie Q19 : réalisation, rapport technique et délivrance du certificat Q19 (barèmes applicables).

Contraintes opérationnelles et moyens :

Fourniture par le titulaire de tous moyens d’accès en hauteur nécessaires (équipements, habilitations, coûts) et des EPI adaptés, outillage et appareils de mesure conformes.
Respect des règles de sécurité, tenue d’un plan de prévention/protocole sécurité, coordination de la prise de rendez‑vous avec les chefs d’établissement et responsabilité du titulaire sur l’accessibilité des armoires.
Planification annuelle des visites, transmission des plannings au gestionnaire au moins 15 jours avant la visite et mise à jour mensuelle; respect des dates anniversaires avec tolérance décrite.
Réunions de suivi semestrielles et mise à disposition d’un outil en ligne pour le suivi des contrôles (inclus dans les prestations).

Tous les détails du marché

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Lot 1: Rive Droite — secteurs 1er,2ème,4ème,5ème,9ème