Contrôle technique de réhabilitation multisites

La prestation porte sur les études et les travaux de réhabilitation de 48 logements, répartis entre trois opérations. Les missions confiées sont LP, SH, TH, PH, F, LE et PV : solidité des ouvrages et équipements concernés, sécurité des personnes dans les bâtiments d’habitation, isolation thermique et économies d’énergie, isolation acoustique, fonctionnement des installations nécessaires à l’exploitation du bâtiment, solidité des existants et recueil des procès-verbaux d’essais de fonctionnement.

Interventions et contrôles

• En conception : examen aux stades APS, APD et DCE, examen des éléments de constructibilité, des études géotechniques et des documents techniques ; participation aux réunions de mise au point. Un rapport initial est établi, avec une première version avant remise de l’APD et une seconde avant finalisation du DCE.
• En préparation et en réalisation : examen des documents d’exécution relatifs aux ouvrages et équipements, participation aux réunions techniques et examens sur chantier, avec ou hors réunions de chantier. Les avis signalent les difficultés liées aux documents manquants et, le cas échéant, les essais jugés nécessaires ; ces essais ne sont pas à la charge du contrôleur.
• En fin de travaux : vérifications finales, dont mesures acoustiques, rapports finaux et visites de levée des réserves. Le contrôleur intervient également pendant la période de garantie de parfait achèvement, sur demande du maître d’ouvrage.

Livrables

Les avis d’observations sont émis dans les 5 jours suivant la transmission des éléments. Sont également prévus un pré-rapport initial après réception du PRO, 3 RICT (un par site) dans les 5 jours suivant la transmission du DCE, un rapport récapitulatif mensuel des avis et de leur suivi, un pré-rapport final 15 jours avant le constat d’OPR et le RFCT dans les 15 jours suivant ce constat. Les livrables sont remis en un exemplaire papier et un exemplaire informatique.