Contrôle technique de réhabilitation et d’extension

La prestation porte sur la réhabilitation et l’extension du bâtiment G de l’hôpital. Le contrôleur analyse les risques techniques, évalue la conformité réglementaire, examine les documents de conception et d’exécution, visite le chantier, émet et suit ses avis et établit les rapports de contrôle requis.

Missions confiées

• Base : L (solidité des ouvrages et équipements indissociables) et S/SEI (sécurité des personnes dans la construction et les ERP).
• Complémentaires : LE (solidité des existants), P1 (équipements non indissociables), AV (stabilité des ouvrages avoisinants, galerie enterrée et fondations existantes), PS et PSE (risque sismique, dont bâtiments existants affectés par les travaux neufs), F (fonctionnement des installations normalement prévisibles), Pha (isolation acoustique), Th (isolation thermique et économies d’énergie), Hand (accessibilité et attestation), VIEL et VIEL ERP (vérification initiale des installations électriques) et HYSa (hygiène et santé dans les constructions).

Études et documents
La mission commence à l’examen de l’APD. Les étapes examinées comprennent l’APD, les études géotechniques G2, les dossiers de permis de construire ou d’autorisation de travaux, les études de projet et le DCE. Les avis de la phase APS, émis par un autre contrôleur, sont remis au titulaire pour examen des phases suivantes ; toute contradiction avec ces avis doit être signalée au maître d’ouvrage. Le contrôleur examine ensuite les plans, notes de calcul et autres documents techniques d’exécution, y compris les plans de synthèse, ainsi que les procès-verbaux et certificats transmis.

Les études et travaux sont conduits en BIM intégral sous Révit : le prestataire doit disposer de personnel formé et des outils nécessaires à l’exploitation des maquettes partagées. Il propose les protocoles de transmission des documents, renseigne les avis dans la GED si elle est mise en place et assure l’interopérabilité de son système d’avis avec la plateforme du projet.

Chantier, réception et garantie

• Présence minimale sur chantier : 2 fois par mois, soit une visite suivie d’une heure à la réunion de chantier. Le contrôleur participe aussi aux réunions auxquelles il est convoqué ; il peut augmenter ses visites aux étapes importantes ou lors des vérifications finales.
• Contrôle des conditions de vérification technique réalisées par les constructeurs et vérification exhaustive de l’application des notes de calcul aux installations. Le contrôle porte sur les éléments visibles ou accessibles ; aucun démontage ni sondage destructif n’est réalisé, sauf demande motivée et accord des parties.
• Avant réception : examen des procès-verbaux d’essais, recherche de non-conformités, visites de levée des réserves et assistance à la préparation et à la tenue des commissions de sécurité et d’accessibilité.
• Production du RICT, des rapports d’étape, du RFCT et du RVRAT. Le nombre de RVRAT, d’attestations et de rapports VIEL dépendra des phases nécessitant une commission de sécurité avant ouverture au public ; il est inconnu à ce stade. Le programme décrit cinq phases, dont la première est la construction de l’extension.
• Pendant l’année de garantie de parfait achèvement, avis sur les travaux de parachèvement et les désordres ou dysfonctionnements persistants, visites éventuelles et rapport définitif de fin de travaux, sur demande du chargé d’opération.

Les avis sont explicites, motivés, numérotés, datés et signés. Ils sont établis sur fiches et rapports PDF ; les avis suspendus et défavorables font l’objet de synthèses mensuelles. En cas d’urgence demandée par le conducteur d’opération, l’avis doit être rendu sous 48 h.

Vérifications particulières
Le titulaire réalise les vérifications initiales électriques et, si des réserves sont émises, leur suivi jusqu’à production d’un rapport VIEL sans réserve. Il effectue les mesures de désenfumage selon NF S 61932 A1 du 7 mars 2018 et IT 246 ; elles sont comparées à celles de l’entreprise et, en cas de résultats contradictoires, des mesures contradictoires sont réalisées jusqu’à obtention de mesures acceptables. Les mesures finales servent de référence pour l’exploitation du bâtiment.