Contrôle et maintenance des équipements de sécurité incendie

Le lot couvre, sur le patrimoine du secteur Annecy–Thônes-Glières–Rumilly–Faverges, la vérification et la maintenance des équipements de sécurité incendie, toutes marques et tous types. Les quantités de matériel sont susceptibles d’évoluer. Les quantités prévisionnelles inscrites à la DPGF sont : 3 355 mises à jour de registres, 411 extincteurs, 97 bacs à sable, 778 ensembles de désenfumage mécanique vertical, 398 ensembles pneumatiques, 34 ensembles électromagnétiques avec DAD, 10 colonnes sèches, 2 484 BAES/BAEH et 607 vérifications de plans.

Les visites portent notamment sur les extincteurs, BAES/BAEH, colonnes sèches, bacs à sable, plans de sécurité et systèmes de désenfumage. Pour les extincteurs : contrôle d’accessibilité et d’état, nettoyage, charge, joints, sécurité, tuyau et mécanisme, étiquetage et consignation. Les extincteurs CO₂ font aussi l’objet d’un contrôle du tromblon, de la pesée et de la date d’épreuve. La réparation est privilégiée ; les pièces défectueuses nécessaires au fonctionnement sont remplacées. La maintenance quinquennale comprend les vérifications et pictogrammes ; les extincteurs de plus de 10 ans sont remplacés sur devis.

Installations, essais et interventions curatives

Les colonnes sèches font l’objet d’un contrôle visuel et d’essais hydrauliques : épreuve à 1,5 fois la pression de service et au minimum 16 bar pendant 1 heure ; essai en écoulement à 15 bar, avec un débit de 60 m³/h pour DN 65 ou 100 m³/h pour DN 100, mesures aux prises les plus défavorisées et deux lances à 500 L/min. Toute colonne devenue inutilisable doit être signalée le jour même au SDIS et au responsable du bâtiment, puis confirmée par écrit sous 24 heures ouvrables.

Pour les BAES/BAEH, le contrôle comprend la coupure secteur, l’essai de toutes les lampes et de la télécommande, puis la vérification d’un maintien d’éclairage d’au moins 1 heure. Pour le désenfumage, les essais portent sur détecteurs, commandes et exutoires ; le passage en position de sécurité doit s’effectuer en moins de 30 secondes. En surpression, les valeurs attendues sont de 20 à 80 Pa et une vitesse d’air d’au moins 0,5 m/s à la porte d’accès du niveau sinistré. Les cartouches CO₂ doivent conserver au moins 90 % de leur masse nette d’origine ; les matériels pneumatiques ont une pression d’épreuve minimale de 90 bar. Les batteries sont testées en décharge. Entretien, lubrification, protection anticorrosion et petites pièces de rechange sont inclus dans la maintenance annuelle.

Le BPU curatif couvre notamment treuils et commandes DCM/DAC, liaisons et câbles, vérins, ressorts, DAD et batteries, cartouches CO₂, plans, recharges et remplacements d’extincteurs, pièces de colonnes sèches et BAES/BAEH. Le DQE prévoit notamment 10 fermetures urgentes d’exutoires, 20 créations de plans d’intervention ou d’évacuation et 50 remplacements décennaux d’extincteurs à eau. Pour une intervention curative territoriale inférieure à 300 € HT, l’intervention peut être réalisée puis régularisée par bon de commande ; à partir de 300 € HT, un devis préalable est demandé. Une fermeture urgente d’exutoire demandée par écrit avant 16 h en semaine est requise sous 4 heures ; les autres demandes territoriales sont traitées sous 48 heures hors week-end. Les anomalies non couvertes par la maintenance donnent lieu à un devis transmis dans les 30 jours suivant la visite.

Registres, plans et suivi

Chaque visite donne lieu à un rapport par ensemble, avec carences et dysfonctionnements illustrés par des photos horodatées, matériel contrôlé, maintenance corrective, conclusions et recommandations chiffrées au BPU ou sur devis. Les registres de sécurité sont actualisés annuellement ; le bilan annuel détaillé par site est remis sous Excel et comprend notamment les équipements, défauts, interventions et devis. Le titulaire fournit un espace de partage documentaire, les plans créés en format numérique et, en fin de marché, les documents sur support dématérialisé. Les plans sont établis ou retirés après relevé sur place ; leur contenu comprend les cheminements, dégagements, ascenseurs, locaux et moyens de secours, ainsi que, lorsque présents, les organes de coupure électrique, chaufferies, gaines pompiers et vannes d’eau et de gaz. Un bon à tirer est soumis avant impression ; le délai indiqué pour livraison et pose après accord est de 30 jours ouvrés.

Les commandes préventives annuelles de la DPRU sont accompagnées d’un planning ; le CCTP demande l’achèvement des visites au 30 avril, mais mentionne aussi des échéances de pénalité au 30 novembre la première année et au 1er septembre les années suivantes. Il prévoit un planning annuel avant le 15 janvier, des points d’avancement trimestriels et un bilan annuel au 1er septembre. Le titulaire doit disposer des habilitations électriques BS et de personnel formé à la sous-section 4 amiante (au minimum un encadrant et un opérateur) ; les modes opératoires sont à fournir dans les deux mois après attribution. Le personnel doit également être informé des mesures de travail en hauteur.