Construction et requalification d’équipements et d’espaces publics

Le programme réunit la construction d’une halle et d’un commerce, la réhabilitation de la mairie et la requalification des espaces publics. Les prestations sont réparties entre treize lots, des travaux préparatoires et de structure jusqu’aux finitions et aux aménagements paysagers.

Réseaux, sols et espaces extérieurs

Les travaux de VRD comprennent les terrassements, les réseaux d’assainissement EU/EP et leurs raccordements, les fourreaux et chambres de tirage, les regards, les noues d’infiltration, l’éclairage extérieur, les chaussées, les cheminements, le stationnement, la signalisation et les réfections. Les plateformes comprennent notamment des couches de GNT et des revêtements en BBSG beige, des pavés enherbés et un terrain de pétanque en sable stabilisé. Les réseaux font l’objet d’essais de compactage, d’étanchéité, d’inspection télévisée et de calibrage ; plans de récolement et DOE sont à remettre.

Les travaux paysagers couvrent la préparation et l’affinage des sols, la fourniture et la mise en œuvre de terres végétales, d’amendements, d’arbres, d’arbustes, de haies, de vivaces et de semis. Les fosses d’arbres sont dimensionnées selon leur développement, avec 6 m³ ou 4 m³ de terre par arbre ; les massifs sont réalisés sur 40 cm et les noues sur 30 cm. La prestation inclut tuteurage, paillage, arrosage, remplacement des végétaux et entretien des plantations, gazons, talus et espaces en creux. Elle comprend aussi du mobilier extérieur — assises, arceaux et équipements vélos, corbeilles — ainsi que des passerelles avec fondations, tablier bois et garde-corps.

Bâtiments et enveloppe

Le gros œuvre comprend les terrassements complémentaires, fondations filantes et isolées, massifs et longrines en béton armé, soubassements, réseaux sous dalle et une dalle portée de 18 cm. Des briques de réemploi fournies par le maître d’ouvrage sont mises en œuvre autour de certains ouvrages maçonnés.

La charpente comprend les structures de la halle et de l’auvent, les planchers, l’escalier et les garde-corps, ainsi que des façades à ossature bois et des caissons de toiture isolés en paille. Les bottes de paille doivent présenter une masse volumique d’au moins 80 kg/m³ sur base sèche et une teneur en eau inférieure à 20 %. Le lot comprend également le bardage en Douglas. Les enduits intérieurs en terre et extérieurs à la chaux sont appliqués sur ces supports, avec renforts, corps et finitions.

La couverture associe des bardeaux de châtaignier sur la halle et le commerce à une couverture en zinc à joints debout sur l’auvent. Elle inclut les éléments d’évacuation des eaux pluviales, la ventilation de toiture et un châssis de désenfumage d’au moins 1 m² d’ouverture utile. Les menuiseries extérieures comprennent portes, baies et fenêtres en bois avec vitrages isolants ; les menuiseries intérieures comprennent blocs-portes, mobilier sur mesure, comptoirs, escalier, garde-corps, rangements et tables à langer.

Cloisonnement, équipements et finitions

Les cloisons et plafonds en plaques de plâtre comprennent des ouvrages coupe-feu REI 120 et REI 60, des parements hydrofuges, des plafonds résistants au feu et des panneaux acoustiques. Les prestations électriques incluent les branchements et tableaux, la distribution, l’éclairage intérieur et extérieur, l’éclairage de sécurité, l’alarme incendie de type 4, le précâblage informatique Catégorie 6A et le contrôle d’accès, avec paramétrage, essais, mise en service et formation.

Le lot CVC comprend la plomberie sanitaire, des chauffe-eau électriques de 100 et 30 litres, le chauffage électrique, la ventilation simple flux des sanitaires et de la cuisine et la ventilation double flux des autres locaux. La cuisine reçoit notamment une hotte de 2 800 m³/h et une tourelle d’extraction. Les prestations comprennent régulation, calorifuge, essais et mise en service ; une proposition de contrat de maintenance CVC est également demandée.

Les finitions comprennent la préparation et la peinture des murs et plafonds, les lasures, les ragréages et les sols souples acoustiques en linoléum. Le lot de carrelage comprend les ragréages, étanchéités sous carrelage, carrelages et faïences dans les sanitaires, la cuisine et les locaux techniques.