Construction d'environ 38 logements collectifs locatifs

Objet et mode contractuel

• Sélection d'un opérateur associé à un architecte et conclusion d'un Contrat de Promotion Immobilière (CPI) pour la conception et la réalisation d'un programme de logements collectifs.

Programme et caractéristiques principales

• Réalisation d'environ 38 logements collectifs locatifs pour une surface utile globale d'environ 2 900 m² SDP.
• Implantation sur un terrain de forme triangulaire d'environ 1 248 m², avec façades principales sur voies structurantes et façade secondaire sur une allée interne.

Exigences techniques et certifications

• Respect strict de la réglementation énergétique et environnementale : RE2020 (seuils 2025).
• Démarche bas carbone à conduire dès la conception, avec obtention du label FUTURHABLE (profil FUTURHABLE) et articulation avec les indicateurs BEE (Environnement, Carbone, Usage).

Étendue des prestations de conception et de réalisation

• Missions de conception (APS/APD), études techniques, obtention des autorisations, coordination de chantier, livraison et garanties associées conformément aux obligations d'un CPI.
• Attentes sur la qualité architecturale, l'intégration urbaine et la contribution au renforcement de la centralité et de la mixité sociale.

Exigences de compétence et de preuve d'aptitude

• Constitution d'une équipe (opérateur + architecte) présentant des références techniques et financières pertinentes sur opérations similaires.
• Justifications demandées sur la capacité technique, les moyens humains et l'expérience en opérations de construction de logements collectifs.