Construction de 92 logements collectifs et deux équipements publics

Forme contractuelle et missions attendues

• Prestation réalisée sous la forme d'un Contrat de Promotion Immobilière (CPI) : mission de conception (APS/AVP/PC) et réalisation jusqu'à livraison, avec conduite d'études préliminaires (CEP) et transfert/cession du terrain selon conditions contractuelles.
• Élaboration et production des pièces de conception architecturale, techniques et financières (APS, AVP, PC, dossier technique et financier, acte d'engagement) et réalisation des prestations liées au CEP.

Exigences techniques et environnementales

• Conception et réalisation conformes à la RE2020 (seuil 2025) et aux exigences bas-carbone.
• Obtention du profil FUTURHABLE Neuf (label BEE) et conformité au niveau 1 du bâtiment biosourcé.
• Calculs et justificatifs ECU (Environnement, Carbone, Usage), études thermiques et études carbone à produire pendant les phases d'études.

Livrables et études exigées

• Dossier de candidature technique en deux phases : dossier de candidature (opérateur, architecte, équipe, dossier de site) puis dossier technique et financier en phase finale.
• Production d'un CEP (contrat d'études préliminaires) avec livrables techniques et études thermiques/carbone (RSEE, synthèse d'étude, atteinte des seuils 2025/2028/2031).

Contraintes d'intégration urbaine et architecturales

• Intégration dans la trame urbaine existante (ouverture et continuité urbaine, connectivité avec espaces publics) et prise en compte des qualités paysagères et de la continuité du mail est-ouest.
• Qualité architecturale, pérennité et performance des logements et des équipements à garantir.