Construction d’un bâtiment communal

L’opération porte sur la construction d’un bâtiment communal neuf, en une seule tranche et sur une zone d’intervention unique, sur un terrain communal au cœur du complexe sportif. Le marché est réparti en 12 lots de travaux : terrassement-VRD, gros œuvre, charpente-couverture-zinguerie, façades, menuiseries extérieures PVC-occultations-serrurerie, cloisons-doublages-faux plafonds, menuiseries intérieures bois, carrelage-faïence-revêtements alimentaires, peinture, électricité CFO-CFA, plomberie-sanitaire-ventilation et chauffage.

Les prestations doivent permettre l’achèvement complet des ouvrages conformément aux plans, aux règles de l’art et aux documents techniques, y compris les travaux nécessaires à leur parfait achèvement même s’ils ne sont pas explicitement décrits. Les titulaires des lots concernés établissent leurs études, plans d’exécution et notes de calcul; les plans sont soumis au maître d’œuvre et au bureau de contrôle avant mise en œuvre. Les plans de réservations dans le béton armé doivent être produits dans les 15 jours suivant la désignation du titulaire concerné.

Préparation et organisation du chantier

La période de préparation sert notamment à établir le phasage avec l’OPC, les plans et notes de calcul requis, le PPSPS, le plan d’installation, le programme de travaux avec les effectifs prévus et le planning détaillé. Les entreprises coordonnent leurs interventions, approvisionnements, matériels et effectifs avec le planning général et les réunions de chantier.

Le titulaire du gros œuvre assure la mise en place des installations générales prévues au PGC, notamment sanitaires, premiers secours, affichage, installations de sécurité et armoire générale de chantier; il prend également en charge les clôtures, les fermetures provisoires et les voies ou pistes de chantier qui lui sont attribuées par le CCTP. Les entreprises restent responsables de leurs approvisionnements, manutentions, moyens de levage, stockage et protection des matériaux et de leurs ouvrages.

Les réunions de chantier ont lieu au minimum une fois par semaine jusqu’à la levée complète des réserves. Le compte rendu est adressé aux intervenants dans les 48 heures. Les entreprises doivent maintenir des accès sûrs, dégagés et propres, limiter les nuisances aux riverains et respecter les contraintes de coactivité et de circulation.

Matériaux, exécution et contrôles

Les ouvrages sont soumis aux règles techniques et réglementaires applicables, aux normes et prescriptions des fabricants. Les matériaux et systèmes doivent satisfaire aux performances écrites, notamment thermiques et acoustiques; les documents justifiant leurs performances, qualités et provenance sont à fournir. Le marquage CE et le respect des normes françaises en vigueur doivent être justifiés. Les propositions d’équivalence doivent être documentées et soumises à l’appréciation du maître d’ouvrage.

Les entreprises réalisent les essais, vérifications et autocontrôles prévus par les normes et les documents du marché. Des essais ou contrôles complémentaires peuvent être demandés pendant les études, la coordination ou l’exécution; ils sont effectués par un organisme de contrôle agréé, donnent lieu à un procès-verbal et sont à la charge de l’entreprise concernée. Les contrôles qualitatifs et quantitatifs peuvent intervenir en usine, atelier, stockage, en cours d’exécution ou à la réception.

Les réservations et incorporations dans le béton armé relèvent du gros œuvre lorsque les plans ont été remis à temps; les entreprises fournissent les plans cotés et les éléments à incorporer avant coulage. Les entreprises de second œuvre ne réalisent pas de percements dans le béton armé. Chaque corps d’état réceptionne contradictoirement ses supports avant intervention et protège ses ouvrages contre les dégradations du chantier.

Propreté, déchets et réception

Chaque entreprise ramasse, regroupe et évacue ses gravois, emballages et chutes vers une décharge agréée; un nettoyage général et un balayage sont également prévus chaque semaine. Les déchets doivent faire l’objet d’un tri sélectif. Le titulaire doit se conformer aux règles de collecte, transport, stockage et évacuation applicables et fournir les éléments de traçabilité; il est producteur de ses emballages et chutes d’intervention. Le nettoyage final du bâtiment et des extérieurs est attribué au gros œuvre.

Les entreprises révisent les ouvrages de leur spécialité avant réception et réalisent les reprises et finitions requises. Les reprises inscrites après pré-réception sont à effectuer dans un délai maximal de 15 jours. Les plans de récolement sont remis en trois exemplaires — deux papier et un sur support informatique USB, aux formats DWG et PDF — 15 jours avant la réception; ils comprennent les plans conformes aux travaux réalisés, les notes de calcul et la liste des matériels employés avec références, fournisseurs et garanties.