Construction de 15 logements individuels locatifs

Assistance et passation

• Assistance pour la passation des contrats de travaux : préparation et analyse des consultations, réponse aux questions techniques, aide à l'analyse des offres.
• Élaboration du cadre de décomposition du prix global et forfaitaire demandé par le maître d'ouvrage.

Direction d'exécution et coordination

• Direction de l'exécution des marchés de travaux : visites de chantier, examen des dossiers d'exécution, visas, contrôles de conformité.
• Ordonnancement, coordination et pilotage (OCP) des intervenants et gestion des interfaces techniques et organisationnelles.
• Coordination sécurité / santé sur site et gestion des prescriptions S&ST.
• Assistance lors des opérations de réception et pendant la garantie de parfait achèvement.

Aspects techniques et environnementaux

• Conception des bâtiments (enveloppe, gabarit, orientation, toitures, menuiseries, stationnements) et des locaux annexes.
• Intégration des prescriptions VRD, voiries et espaces verts ; étude et consultation des concessionnaires réseaux.
• Accompagnement pour une conception bas carbone et éco-responsable, prise en compte des exigences basse consommation.
• Prise en compte éventuelle de labellisations HSS via DELPHIS pour certains logements.

Prescriptions de réalisation et finitions

• Rédaction des prescriptions techniques détaillées (façades, couvertures, VMC, gaines techniques, cuisines, sanitaires, menuiseries, serrureries, finitions intérieures et extérieures).
• Gestion des choix de finitions et échantillons (faïences, revêtements, coloris) avec modalités de validation des échantillons.

Livrables attendus

• Dossiers d'études pour chaque phase (ESQ, AVP, PROJET), DCE complet, dossier de mise en location, décomposition du prix, comptes rendus de réunions, planning d'exécution, rapports de coordination et réception.