Maîtrise d'œuvre pour 15 logements mixtes locatifs sociaux

Objectif général

• Conduire l'ensemble des phases de conception et d'exécution pour la réalisation de 15 logements mixtes locatifs sociaux : études jusqu'à la réception et garantie de parfait achèvement.

Phases de conception

• ESQ, APS, APD, PRO : études graphiques, architecturales et techniques, études de synthèse et visa des études d'exécution.

Phases de passation et d'exécution

• ACT : préparation et assistance à la passation des contrats de travaux.
• DET : direction et suivi de l'exécution des marchés, contrôle des pièces d'exécution, suivi des décomptes et avenants.
• AOR : organisation et suivi des opérations de réception, levée des réserves et garantie de parfait achèvement.
• VISA et synthèse : visa des études d'exécution, production des éléments de synthèse technique.
• OPC : ordonnancement, pilotage et coordination possible en option selon choix du maître d'ouvrage.

Coordination sécurité et contrôle technique

• Coordination SPS et coordination des systèmes de sécurité incendie à assurer en lien avec le coordonnateur retenu par le maître d'ouvrage.
• Contrôle technique : désignation ultérieure et prise en compte dans les phases d'exécution.

Livrables et documents

• Préparation et remise des DCE (pièces administratives et techniques), DOE et dossiers d'exécution à chaque étape.
• Dossiers permis d'aménager, CCTP, programme d'intention, acte d'engagement et annexes conformément au tableau des livrables.
• Remise en formats papier et dématérialisés selon prescriptions (copies papier et versions numériques).

Sous-traitance et modalités contractuelles

• Cadre d'agrément des sous-traitants et principe de co-traitance précisés (plafond de co-traitance indiqué : 10% sans accord du maître d'ouvrage).
• Mise en place des ordres de service, validation des documents techniques et respect des procédures contractuelles et d'assurance.

Qualité, garanties et exigences administratives

• Vigilances qualité et conformité exigées à chaque phase, tenue des tableaux de livrables et vérifications techniques.
• Exigences d'assurances et garanties professionnelles et décennales à respecter, gestion des pièces contractuelles et des échanges administratifs.