Conception et réalisation d'un programme immobilier mixte

Objet fonctionnel

Conception, réalisation, exploitation, entretien, maintenance et renouvellement éventuel d'un programme immobilier mixte comprenant au minimum un volet restauration et un volet privé à usage de services (dont bureaux/R&D).

Phases de sélection et procédure

Procédure en deux phases : présélection technique (sélection de trois projets), puis phase de co-construction / approfondissement suivie de la remise des projets définitifs et de la désignation du lauréat.

Conception et réalisation

Élaboration des études de conception architecturale, plans (plan masse, rez-de-chaussée, façades), perspectives et carnet graphique détaillant surfaces et distributions.
Remise d'une note explicative synthétique (limite de six pages) présentant insertion urbaine, parti architectural, ambitions programmatiques et innovation.
Fourniture d'un calendrier prévisionnel et d'engagements financiers détaillés.

Exploitation, maintenance et remise en état

Mise en place des modalités d'exploitation et de gestion des ouvrages sur la durée contractuelle : gestion locative/usage, entretien courant et renouvellements nécessaires, garanties de performance opérationnelle.
Prise en charge des risques d'exploitation selon les modalités contractuelles du bail à construction.

Documents contractuels et engagement d'équipe

Lettre d'engagement relative à la contractualisation avec l'équipe de maîtrise d'oeuvre, attestation d'indemnité et projet de promesse de bail à construction.
Présentation complète du groupement (composition, responsabilités, références et compétences en montage d'opération, construction, commercialisation et exploitation).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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