Commercialisation de la vente de biens immobiliers

Le mandat confie à une agence immobilière expérimentée la commercialisation de plusieurs biens qui ne peuvent pas être vendus séparément : un appartement F3/F4 de 121,73 m² au rez-de-chaussée (lot 9), deux chambres de bonnes réunies de 18,51 m² au sol au 7e étage (lots 40 et 41), ainsi que deux caves de 10,41 m² et 4,37 m² (lots 52 et 59).

La mission couvre les étapes allant de la signature du mandat jusqu’à celle de l’acte de vente. L’offre doit présenter les modalités proposées pour organiser et optimiser la commercialisation, notamment :

• la stratégie de vente, les atouts des biens et les conseils apportés à l’administration ;
• un planning détaillé, les supports publicitaires et la méthode d’évaluation de la valeur vénale et de positionnement du prix de vente ;
• la qualification et la sélection des acquéreurs, ainsi que la planification et le déroulement des visites.

Le soumissionnaire doit également décrire l’équipe affectée à la mission, désigner l’interlocuteur principal et documenter l’expérience et les qualifications des intervenants, notamment celles du gestionnaire d’affaire. Les CV et diplômes sont demandés, ou une justification d’une grande expérience dans le domaine. L’offre doit préciser la disponibilité de l’équipe et les modalités de remplacement en cas d’absence.

Pendant l’exécution, le titulaire présente dans son rapport hebdomadaire les mesures prises pour limiter les déplacements et un bilan synthétique indiquant, lorsque les données sont disponibles, leur nombre, leur motif principal, les modes de transport utilisés et les mesures de limitation ou de regroupement.