Charpente et menuiseries extérieures

La relance porte sur deux lots d’une réhabilitation après incendie : le lot 02 de charpente et le lot 05 de menuiseries extérieures, serrurerie et porte de garage. Les quantités indicatives du DPGF sont à vérifier par les entreprises.

Charpente — lot 02

Dépose de la charpente provisoire en lien avec le lot gros œuvre, après réception des supports. Le maintien hors d’eau doit être assuré pendant toute l’intervention, y compris pendant la dépose et la pose, face aux averses de pluie ou de neige et au vent fort.

Fourniture et pose d’une charpente bois à fermettes industrielles ou demi-fermettes, avec entraxe maximal de 0,60 m, sections dimensionnées par calcul et assemblages par connecteurs en acier galvanisé. Les appuis sont posés sur sabots métalliques fixés aux chaînages ou murs en béton. La toiture à deux pans reprend une pente de 26 %, à vérifier avant mise en production. La charpente est interrompue aux joints de dilatation et ne doit pas exercer de poussée latérale sur les acrotères ou murs porteurs. Sont également compris les raccordements étanches à la maçonnerie, les contreventements, chevêtres et renforts nécessaires ; des profilés métalliques ou poutrelles treillis bois peuvent être prévus si l’étude de l’entreprise le nécessite.

Un volume doit permettre l’accès aux équipements en combles pour leur maintenance. Le platelage destiné aux équipements techniques est en lames de pin des Landes traité contre l’humidité et les insectes, ou en panneaux CTBH ; son épaisseur doit résister aux charges d’exploitation sans déformation. Lambourdes et platelage doivent tenir compte des 400 mm d’isolant sans le comprimer. Le lot comprend également les protections collectives de toiture, la réception des supports, les plans d’exécution et notes de calcul fournis en trois exemplaires.

Menuiseries extérieures et serrurerie — lot 05

Les menuiseries PVC blanches sont renforcées par des raidisseurs en acier galvanisé, avec drainage, joints d’étanchéité et fixations espacées d’au plus 60 cm et éloignées d’au moins 20 cm des angles. Les baies doivent bénéficier d’ACOTHERM ; les vitrages du label CEKAL et les menuiseries du label CSTB. Une attention particulière est requise à la pose : un contrôle d’infiltrométrie est prévu au stade clos couvert.

Les performances prescrites comprennent notamment Uf et Uw ≤ 1,50 W/m².K, Ujn ≤ 1,30, TL > 0,50, SWHIVER > 0,40 et ΔR des coffres de volets roulants de 0,19 m².K/W ; avis technique obligatoire. Les fenêtres mesurent 1,70 × 1,50 m dans la cuisine et les chambres 1 à 4 ; une porte-fenêtre de 0,90 × 2,25 m est prévue sur chaque palier et une fenêtre à abattant de 1,00 × 0,50 m dans la salle de bain.

Tous les châssis sont équipés de volets roulants PVC blancs à manœuvre électrique, avec alimentation à la charge du lot électricité. Le lot pose aussi les grilles d’entrée d’air fournies par le lot plomberie/VMC dans les pièces sèches, selon le repérage et les débits communiqués par celui-ci. Les vitrages sont à faible émissivité, remplis d’argon, Ug ≤ 1,10, avec double vitrage 4/16/4 minimum et facteur solaire g = 0,63 selon RT2012 ; vitrage dépoli en salle de bain et vitrages trempés, feuilletés ou armés selon dimensions, emplacement et réglementation.

Sont également prévus : une porte d’entrée extérieure métallique isolante de 0,90 × 2,25 m, Ud ≤ 1,60 et classe d’étanchéité A3, avec serrure trois points, oculus et quatre clés avec cartes de reproduction ; deux baies coulissantes en aluminium à deux vantaux croisés et une baie à trois vantaux (un ouvrant et deux fixes), aux dimensions indiquées aux plans, 2,20 × 2,25 m et 2,93 × 2,25 m. La porte de garage sectionnelle motorisée comporte des panneaux sandwich de 40 mm avec mousse polyuréthane, sécurité anti-écrasement et raccordement électrique sur attente du lot électricité.

Le lot comprend enfin des garde-corps réglementaires avec panneau bas empêchant l’effet d’échelle sur les balcons côté rue, quatre barres d’appui anti-basculement pour les ouvertures équipées de fenêtres de 1,50 × 1,70 m, et une boîte aux lettres normalisée avec volet atténuant le bruit. Habillages, calfeutrement et laine de roche aux raccords sont à coordonner avec les doublages ; les commandes électriques et grilles d’air relèvent des interfaces avec les lots électricité et plomberie/VMC. Plans d’exécution, notes de calcul, essais et contrôles nécessaires sont à prévoir.