Menuiseries extérieures PVC et volets roulants

Le lot comprend la dépose et le remplacement de menuiseries dans la tranche ferme, ainsi que des interventions ciblées dans les deux tranches optionnelles. Les travaux sont réalisés en logements occupés, avec protections des lieux, rendez-vous avec les locataires, nettoyage et évacuation des déchets.

Menuiseries et volets roulants

Les fenêtres et portes-fenêtres de la tranche ferme sont en PVC 100 % recyclable, avec profilés d’au moins 5 chambres et 80 mm d’épaisseur. La finition extérieure est en PVC coloré, gris RAL 7040 ou 7035. Les fenêtres doivent atteindre U = 1,3 W/m²K et un isolement acoustique de façade supérieur à 30 dB. Les vitrages sont doubles, 4/16/4 avec argon, Ug = 1,1 W/m²K, facteur solaire g = 0,59 et transmission lumineuse de 76 % ; les portes-fenêtres reçoivent un vitrage feuilleté 33.1, et les vitrages de salles de bains sont translucides. Les allèges vitrées sans garde-corps sont sécurisées par vitrage feuilleté 44.2.

Les volets roulants monoblocs sont à tablier PVC de lames 13 × 50 mm, avec manœuvre manuelle, caisson isolé, U < 1,40 W/m²K et affaiblissement acoustique Dnew + Ctr > 42 dB. Au-delà de 2,00 m entre coulisses, deux volets sont prévus pour une même baie. Les seuils de portes-fenêtres et poignées doivent permettre l’accessibilité des personnes à mobilité réduite.

Répartition et quantités indicatives du quantitatif

| Ouvrages | Tranche ferme | TO n° 1 | TO n° 2 |
|---|---:|---:|---:|
| Déposes | 355 fenêtres, 43 portes-fenêtres, 40 châssis de soupiraux | 40 châssis de soupiraux, 14 fenêtres pare-flammes | 59 châssis de soupiraux, 18 fenêtres pare-flammes |
| Fenêtres PVC de logements et de soupiraux | Logements : 148 A, 142 B, 7 C, 4 D, 4 E, 3 F, 24 G, 8 H, 8 I ; soupiraux : 16 J et 24 K | Soupiraux : 5 L et 35 M | Soupiraux : 13 L et 32 M |
| Volets roulants monoblocs | 196 A, 144 B, 7 C, 3 F, 24 G, 8 H et 8 I | — | — |
| Châssis de désenfumage | — | 5 | 5 |
| Entrées d’air | 232 mortaises et 232 poses sur menuiseries neuves | Pose sur menuiseries existantes : 192 | Pose sur menuiseries existantes : 218 |

Les menuiseries et volets roulants des logements ILM sont conservés ; les fenêtres de cages d’escalier et de sous-sol concernées sont traitées dans les tranches optionnelles. Les quantités ci-dessus sont celles du quantitatif, établi par tranche.

Autres ouvrages et interfaces

Le lot prévoit les fenêtres pare-flammes ½ heure des cages d’escalier ILM, au format indicatif 1,20 × 1,35 m, ainsi que des châssis vitrés de désenfumage de 2,10 × 0,70 m. Chaque châssis de désenfumage comporte deux vérins pneumatiques, une ouverture intérieure limitée à 60° et une surface libre d’évacuation des fumées d’au moins 1 m². Le raccordement au châssis et les essais de fonctionnement sont compris ; l’alimentation électrique est prévue au lot Électricité. Le quantitatif prévoit 3 systèmes de désenfumage de 2e famille et 2 de 3e famille en TO1, puis 5 systèmes de 3e famille en TO2.

Les entrées d’air hygroréglables sont fournies par le lot Ventilation. Le lot menuiserie réalise les mortaises et la pose prévue, en coordination avec ce lot : les modules sont de 30 ou 45 m³/h selon le cas, avec au minimum une bouche par chambre et studio. Les besoins indiqués sont d’une entrée d’air au séjour et d’une par chambre pour les logements T2, T3 et T4, et de deux au séjour et une par chambre pour les T5 à T7. La pose définitive sur menuiseries concernées intervient après mise en service de la VMC.

Les prestations comprennent les études, plans de fabrication et de pose, renforts, fixations, joints et finitions nécessaires à l’étanchéité à l’air et à l’eau, ainsi que les procès-verbaux de classement, caractéristiques thermiques, attestations d’essais et DOE. L’entretien des ouvrages est assuré pendant un an après réception. Le CCTP renvoie aussi les fenêtres pare-flammes au chapitre Métallerie, alors que leur fourniture et pose figurent dans la description et le quantitatif du lot 07 : cette limite de prestation mérite clarification.