Cession d'actif immobilier industriel et tertiaire

Nature de l'actif

Cession d'un tènement mixte composé d'ateliers industriels et de surfaces de bureaux répartis en volumes.
Parcelles identifiées : BI 30, BI 28, BI 29 (volumes 1 et 2) et BI 31.
Surfaces déclarées : BI 30 = 16 714 m² ; BI 28 = 3 025 m² ; BI 29 = 58 m² ; BI 31 = 7 863 m².
Immeuble divisé en 3 lots d'ateliers et 2 niveaux de bureaux (RDC + étage) avec sous-sol technique ; année de construction 1988.

Caractéristiques techniques et équipements

Présence d'équipements et locaux techniques (registre technique) : systèmes de chauffage, distribution électrique, sprinklage, CTA/ventilation, monte-charge, sanitaires.
Utilités non individualisées à ce stade ; coûts de fonctionnement/charges à répartir au prorata des surfaces occupées.
L'acquéreur devra prévoir et réaliser l'individualisation des lots techniques et des réseaux nécessaires.

Contraintes d'urbanisme

Zonage et règles d'urbanisme applicables précisés (PLUi) avec possibilité de dérogations et règles relatives à la destination des constructions et à la reconstruction après sinistre.
Plans et fiches techniques détaillées disponibles décrivant les implantations, volumes et caractéristiques des bâtiments.

Contenu attendu dans les propositions

Présentation sommaire du projet d'utilisation (type d'activité et emplois induits) et organisation juridique/financière proposée.
Description des modalités de financement et de la structure juridique de l'opération, ainsi que des organes de décision internes.
Offre d'acquisition accompagnée d'éventuelles conditions suspensives (obtention d'autorisations, financement, etc.) et éléments juridiques de validation.
Informations annexes sur les conseils mobilisés (juridique, financier, technique, environnemental) et planning de cession souhaité.

Documents et états fournis

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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