Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la rénovation énergétique et environnementale des bâtiments publics

Le lot 3 étudie l’implantation de centrales solaires photovoltaïques sur les bâtiments publics, en cohérence avec les informations techniques issues des audits énergétiques du lot 1.

Deux configurations sont prévues : autoconsommation individuelle avec ou sans injection du surplus, et autoconsommation individuelle avec affectation des surplus à d’autres bâtiments de la même collectivité dans le cadre d’une opération collective patrimoniale. Plusieurs toitures peuvent être intégrées au même projet, chaque toiture faisant l’objet d’une étude d’implantation.

La mission débute par une visite technique destinée à examiner le bâtiment, les surfaces disponibles et les contraintes. Elle justifie les procédés de pose compatibles avec la couverture et leurs évaluations techniques, puis identifie les travaux préparatoires éventuels en étanchéité, isolation, accessibilité et sécurité en toiture. Elle dimensionne l’installation, simule la production en intégrant masques, orientation et pertes, et calcule les taux d’autoconsommation et d’autoproduction, éventuellement bâtiment par bâtiment.

L’analyse économique comprend les panneaux, onduleurs, structures, étanchéité, raccordement, chantier, équipements associés, exploitation, maintenance et coût actualisé de l’énergie produite (LCOE). Elle s’appuie sur les courbes de charge réelles, obtenues notamment auprès d’Enedis ; en leur absence ou en cas de modification substantielle des consommations, une méthode d’évaluation est proposée. Une présentation en présentiel ou visioconférence accompagne le rapport.

Le rapport porte sur l’autoconsommation individuelle, l’autoconsommation avec affectation des surplus, ou une analyse complémentaire selon le BPU. Après acceptation, une reprise peut être demandée pour modifier l’implantation, les conditions de raccordement ou la valorisation de l’électricité ; elle comprend systématiquement un livrable mis à jour. Une prestation ponctuelle d’ingénieur peut être activée exceptionnellement après validation écrite préalable.