Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la rénovation énergétique et environnementale des bâtiments publics

Trois scénarios sont étudiés : un scénario principal et deux scénarios alternatifs avec phasage. Ils précisent les choix technologiques, performances, contraintes, investissements, économies de charges, gains énergétiques et indicateurs de rentabilité. Le scénario principal vise 60 % de réduction de la consommation d’énergie finale par rapport à l’année de référence ; l’audit peut recommander des études complémentaires sur la récupération de chaleur, le raccordement à un réseau de chaleur ou les pompes à chaleur.

Le rapport unique conforme aux référentiels ACTEE/ADEME comprend l’état des lieux, les consommations corrigées et théoriques, les ratios, étiquettes DPE énergie et CO₂, les émissions de GES, les plans de principe, le prédimensionnement, les gains en kWhEf et kWhEp, les économies de CO₂, les coûts d’investissement, d’exploitation et de maintenance, le temps de retour actualisé avec et sans aides, les fiches actions, les CEE et les études complémentaires recommandées. Il est remis en PDF A4, avec annexes techniques modifiables et support de restitution.

Simulation thermique dynamique

Réalisée isolément ou en complément de l’audit, elle modélise en 3D le comportement thermique du bâtiment sur des pas horaires selon la NF EN 16247-2. Elle intègre la géométrie, les zones thermiques, l’enveloppe, l’inertie, les systèmes, les usages, les masques et le climat local. Les simulations couvrent une année représentative et les quatre saisons, avec évaluation des besoins de chaud et de froid, des périodes d’inconfort et des effets des scénarios sur le confort d’été. Les livrables sont le modèle numérique 3D, le rapport de simulations quatre saisons et les recommandations techniques.

Mesures de qualité de l’air intérieur

La campagne peut être réalisée seule ou en complément de l’audit. Elle comprend la vérification de la ventilation, la pose et dépose des enregistreurs, la signalétique, l’analyse des résultats et les actions correctives. Les paramètres comprennent température, hygrométrie, CO₂, indice COV, formaldéhyde, CO en cas de combustion, benzène et particules fines.

Les mesures sont réalisées dans un bâtiment occupé, par défaut pendant au moins 7 jours ouvrés et consécutifs. Une période hivernale est obligatoire ; deux campagnes sont requises pour les paramètres soumis à représentativité saisonnière, notamment formaldéhyde et benzène, dont une en période de chauffe. Le matériel doit être certifié, conforme aux normes et doté d’un étalonnage valide ; l’accréditation COFRAC LAB REF 30 ou équivalente est requise lorsque la réglementation l’impose. Le rapport présente les concentrations, les comparaisons aux références CEREMA, les zones sensibles, les sources de pollution et les travaux chiffrés de ventilation ou d’assainissement.

Une journée d’ingénieur peut être mobilisée exceptionnellement pour un besoin complémentaire, après validation écrite préalable du maître d’ouvrage.