Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la rédaction du cahier des charges

La mission porte sur l’assistance à la commune pour préparer et lancer une étude pré-opérationnelle de requalification des espaces publics. Elle consiste à traduire une ambition urbaine en commande claire, juridiquement sécurisée et opérationnelle, et non à réaliser elle-même les aménagements ou l’étude pré-opérationnelle.

Le projet vise une stratégie cohérente pour l’entrée de ville, les axes et espaces publics, les parcs et le secteur patrimonial de l’Abbaye. Les enjeux à intégrer comprennent notamment les mobilités et la sécurité des déplacements, l’accessibilité, l’apaisement de la circulation, la valorisation patrimoniale et paysagère, la végétalisation, l’attractivité du centre et la transition écologique. La commande devra notamment prendre en compte la cohérence des matériaux, teintes, mobiliers, cheminements et signalétique, ainsi que les interfaces avec les secteurs protégés et les prescriptions de l’ABF.

Phases de la mission

1. Analyse et sécurisation de la commande : découverte du terrain, analyse critique de l’existant, reformulation des objectifs en attendus opérationnels et identification des contraintes juridiques et institutionnelles. Le CCAP prévoit 3 semaines, puis 2 semaines de validation.
2. Clarification politique et hiérarchisation : ateliers avec élus, intercommunalité, ABF et techniciens, définition des priorités du mandat 2026–2032 et production d’une note de cadrage stratégique. Durée prévue : 8 semaines, avec validation au fur et à mesure.
3. Rédaction du cahier des charges et du DCE complet pour la consultation de l’étude pré-opérationnelle : structuration des attentes techniques, rédaction du cadre de mémoire technique et du planning prévisionnel, définition des livrables et intégration des exigences d’accessibilité et de durabilité. L’AMO accompagne aussi la collectivité dans la définition des critères d’attribution et de leur pondération, y compris le critère environnemental. Durée prévue : 4 semaines, puis 2 semaines de validation.
4. Accompagnement de la consultation : sourcing, réponses aux questions techniques des candidats, présence aux visites obligatoires, rédaction du rapport d’analyse des offres et accompagnement lors des auditions ou négociations. Durée prévue : 8 semaines, avec 1 jour de validation.

Un rapport est remis pour chaque phase. Les livrables sont fournis en PDF, Word modifiable et Excel modifiable, ainsi qu’en DWG ou format compatible pour les plans, le cas échéant ; deux exemplaires de chaque livrable sont demandés. L’équipe dédiée prévue comprend au minimum un chef de projet AMO, un architecte du patrimoine, un expert mobilité, un urbaniste, un expert paysagiste, un spécialiste du droit des marchés publics et un spécialiste de la concertation.