Mission de maîtrise d’œuvre pour le réaménagement du cœur de ville

Mission complète de maîtrise d’œuvre pour la requalification d’environ 20 000 m² d’espaces publics et le renouvellement des réseaux de la rue des Martyrs, de la rue Guynemer, de la place de la Libération, de la place François Mitterrand, de la place du Général Leclerc et de leurs abords. Le périmètre comprend les espaces circulés, piétons et végétalisés, ainsi que les réseaux secs et humides.

Le projet doit améliorer le partage de l’espace public, l’accessibilité, les mobilités actives, la convivialité, l’animation commerciale, la qualité paysagère et la continuité avec le projet de la rue de la République. La rue des Martyrs est traitée en zone de rencontre, avec maintien de la circulation dans les deux sens à raison d’une voie par sens. Les cycles sont intégrés à la circulation générale.

Programme d’aménagement

Les études portent notamment sur :

• Places et placettes, rue apaisée, traversées piétonnes, terrasses, assises, espaces de séjour, aire de jeux et équipements accessibles aux enfants en situation de handicap
• Conservation de quatre arrêts de bus, réaménagés en pleine voie selon la charte métropolitaine, avec voies dimensionnées à 6,50 m
• Raccordement au futur Réseau Vélo Express, stationnement des cycles, signalétique et aménagements favorisant leur circulation
• Colonnes à verre enterrées accessibles aux personnes à mobilité réduite, compatibles avec les réseaux, le ruissellement et les véhicules de collecte
• Candélabres intégrant un système de sonorisation, éclairage des espaces publics, mise en valeur patrimoniale et ambiances lumineuses
• Reprise du passage Jean Gaument, amélioration des cheminements vers le parking Franklin et adaptation de l’offre de stationnement
• Fontaine d’agrément accessible, fontaines d’eau potable, toilettes publiques, bornes de fluides et dispositifs nécessaires aux événements et illuminations
• Éventuelle composante artistique, avec accompagnement technique de sa mise en œuvre

La conception vise une végétalisation de 15 à 20 % de la surface du projet, l’absorption sur place de 100 % des eaux de pluie des trottoirs et placettes pour une pluie de période de retour de 30 ans, ainsi qu’un objectif idéal de 30 % de couverture ombragée à terme. Elle prévoit notamment pleine terre, espèces locales ou adaptées, gestion différenciée, fosses de Stockholm, matériaux terre-pierre, amendement des sols et dispositifs pare-racines.

Réseaux et interfaces techniques

Les prestations comprennent la conception et le suivi des travaux de renouvellement, renforcement, réhabilitation, rationalisation et dévoiement :

• Réseaux d’eau potable, branchements, ouvrages associés et équipements de défense incendie
• Réseaux d’eaux usées, unitaires et pluviales, branchements, regards, avaloirs, déversoirs d’orage, chambres à sable et chambres de répartition
• Réseaux électriques, éclairage, illuminations, signalisation lumineuse tricolore, vidéo protection, fibre optique, sonorisation, affichage et contrôles d’accès
• Réservation d’un fuseau pour un futur réseau de chaleur urbain DN 200, avec diamètre extérieur minimal de 355 mm, couverture minimale de 800 mm, largeur minimale de 1 500 mm et profondeur de 1 400 mm

Les études intègrent les diagnostics ITV, sondages, essais géotechniques, tests de perméabilité, diagnostics amiante, HAP et pollution des sols, investigations complémentaires pour atteindre la classe A, contraintes de plantabilité et interfaces avec les concessionnaires. Les distances réglementaires entre réseaux et plantations doivent être respectées ; les aménagements lourds doivent être implantés à au moins 30 cm de la génératrice extérieure des réseaux en projection verticale au sol.

La continuité de service de l’eau potable et de l’assainissement doit être maintenue pendant les travaux. En cas d’obstruction, le dévoiement provisoire est réalisé par canalisation gravitaire ou pompage adapté aux débits et aux effluents. Aucun rejet d’eaux usées ou unitaires pompées vers le milieu naturel ou le réseau pluvial n’est autorisé sans autorisation préalable.

Phases d’études et de consultation

Les missions comprennent EP, AVP, PRO, ACT, VISA, DET, AOR et OPC, pour les thématiques aménagement, eau potable et assainissement. Elles comprennent notamment :

• Diagnostics de l’existant, études de faisabilité, relevés des affleurants, analyse des ITV et des branchements, calque de plantabilité, esquisses, plans, coupes, profils, perspectives, photomontages et notices
• Plans d’aménagement aux échelles 1/500 et 1/200, plans de réseaux, plans de nivellement, plans d’éclairement, carnets de giration et détails d’ouvrages aux échelles adaptées, notamment 1/50 pour les fontaines et toilettes publiques
• Estimations par nature de travaux, quantités de réseaux, linéaires, diamètres, branchements, regards, sondages, croisements, terrassements et matériaux
• Études de phasage, organisation des travaux, maintien des commerces, accès riverains et secours, transports en commun, livraisons, événements, archéologie préventive et risque pyrotechnique
• Dossiers réglementaires, autorisations, déclaration au titre de la loi sur l’eau, permis d’aménager, dossiers de subvention et étude d’impact au cas par cas lorsqu’elle est déclenchée
• DCE par lot, pièces techniques et graphiques, DQE, BPU, SOPAQ, SOGED, SOPRE, analyse des candidatures et des offres, rapports d’analyse et assistance à l’attribution

Travaux, réception et suivi

Le VISA porte sur les études d’exécution, notes de calcul, dimensionnements, matériaux, équipements, programmes d’essais et contrôles, plans, plannings, procédures de continuité de service, documents réglementaires, PAQ, PRE, marquage-piquetage et interventions en présence d’amiante.

La DET comprend le contrôle de conformité, les ordres de service, les réunions de chantier hebdomadaires, au moins deux visites inopinées par semaine, les comptes rendus sous 48 heures, le suivi de l’avancement, des coûts, des métrés, des décomptes, des travaux supplémentaires, des essais, autocontrôles, contrôles extérieurs, déchets et accès aux commerces. Elle comprend également un journal hebdomadaire des commerces avec plans et photographies datées.

L’AOR comprend les OPR, la vérification des essais de pression, étanchéité, compactage, ITV et analyses bactériologiques, la conformité des équipements, les DOE, les plans de récolement PDF et DWG, notices d’exploitation et de maintenance, certificats, procès-verbaux, traçabilité des déchets, DIUO, levée des réserves et accompagnement pendant la garantie de parfait achèvement.

L’OPC coordonne les études, concessionnaires, entreprises, fouilles archéologiques, déminage, réseaux et intervenants tiers. Il établit les calendriers, tableaux d’interfaces, plans de phasage, déviations, cheminements, signalétique, accès aux commerces et documents de préparation de chantier. L’OPC est distinct de la DET.

Les missions complémentaires à bons de commande comprennent l’assistance à la concertation et à la communication, les dossiers de sinistres, les dossiers d’indemnisation des commerçants, l’analyse de l’îlot de chaleur et le bilan carbone selon la méthodologie ADEME, l’étude d’impact environnemental au cas par cas et le sourcing.

Documents et compétences

Le titulaire met en place un PAQ, une plateforme collaborative, une traçabilité des observations et des décisions, des rapports trimestriels d’avancement et des livrables en formats natifs modifiables et PDF. L’équipe comprend au minimum des compétences en architecture ou paysage, VRD, hydraulique urbaine, éclairage, environnement, économie, OPC, concertation et suivi des travaux, avec continuité des référents entre études et travaux.