Assistance à maîtrise d'ouvrage pour construction de logements sociaux

Contexte et périmètre

Mission AMO couvrant l'ensemble de la chaîne de programmation à la garantie de parfait achèvement (GPA) pour une opération de logements.

Programmation (PROG)

Organisation de réunions avec la maîtrise d'ouvrage pour recueil et synthèse des besoins, hypothèses de surfaces et typologies.
Rédaction et mise au point du programme détaillé : volumes, surfaces, liaisons fonctionnelles, exigences réglementaires (accessibilité PMR, thermique, sécurité incendie, parasismique), qualités attendues et exigences de durabilité.
Présentation de scénarios comparatifs et d'hypothèses chiffrées par corps d'état pour estimation d'enveloppe.

Études et contrôle des études (ESQ/APS/APD/PRO/DCE)

Contrôle des livrables d'études, vérification des pièces administratives et techniques nécessaires aux autorisations, suivi des évolutions de programme et du permis.
Vérification des métriques et hypothèses de calcul utilisées pour les estimations par corps d'état.

Désignation des prestataires intellectuels (DPI)

Conseils et appui à l'organisation des consultations (MOE, géotechnique, contrôle technique, CSPS, OPC, etc.).
Analyse des candidatures et offres, participation à la sélection et contribution au montage contractuel.

Assistance en phase de consultation (ACT) et contractualisation

Constitution du DCE, lancement des consultations, réception des candidatures et offres, ouverture des plis, analyse des offres et rédaction de rapports d'analyse économique.
Mise à jour du bilan financier prévisionnel et formalisation des garanties et assurances demandées.

Suivi d'exécution (EXE) et gestion financière

Suivi technique, administratif et financier des travaux : organisation de réunions de suivi, contrôle du calendrier, gestion des avenants, suivi des paiements et contrôles comptables par rapport au budget prévisionnel.
Interface avec concessionnaires pour les raccordements.

Réception (AOR) et garantie de parfait achèvement (GPA)

Participation aux opérations préalables, rédaction d'un rapport OPR, vérification des réserves, préparation et contrôle des dossiers de réceptions (DOE, carnet d'entretien, documents de conformité).
Suivi des levées de réserves pendant l'année de parfait achèvement et participation aux visites semestrielles si nécessaires.

Demandes de financement (FI) et reporting

Contribution à la constitution des dossiers de financement, phasage des déblocages, collecte des pièces justificatives et suivi des déblocages.
Livrables de reporting : comptes-rendus, bilans financiers prévisionnels détaillés, rapports OPR et dossiers de réception.

Exigences de livrables et délais

Rédaction de comptes-rendus de réunions (délai : sous 3 jours), bilans financiers par phase, rapports OPR et fourniture des livrables techniques et administratifs définis dans les annexes.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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