Aménagement de locaux administratifs

Lot 01 — Menuiseries intérieures et agencement

Fourniture et pose de portes, blocs-portes, huisseries, châssis vitrés, quincailleries, agencements, signalétique et protections solaires sur les deux plateaux.

• Portes anti-effraction certifiées CNPP, dimensions 0,73 × 2,04 m et 0,93 × 2,26 m, classement CR5 et résistance au feu CF 1/2H00 ; portes stratifiées isoplanes à âme pleine de 42 mm, portes vitrées en vitrage feuilleté STADIP, blocs-portes coupe-feu CF 1/2H00 et portes à affaiblissement acoustique jusqu'à 42 dB.
• Châssis fixes vitrés en hêtre avec vitrage feuilleté, parecloses et vitrophanie ; repères C01 à C19, avec éléments jusqu'à 300 × 230 cm et ensembles en plusieurs éléments.
• Quincailleries, ferme-portes, serrures 1, 3 et 5 points, organigramme avec 5 cylindres à empreinte unique et 3 clés par cylindre, passes généraux et partiels en 5 exemplaires, cylindres provisoires de chantier et gâches électriques 12/24 V continu, résistance mécanique minimale de 300 kg.
• Agencements de kitchenette, meuble de guichet, placards coulissants PL01 à PL05, mur mobile acoustique de 105 mm avec affaiblissement Rw+C ≥ 35 dB, plinthes mélaminées, patères, miroirs, coffres, tablettes, poteaux passe-câbles, signalétique et stores intérieurs à commande manuelle.
• Quantités principales : 14 portes isoplanes repérées sur le plateau 01 et 17 sur le plateau 02 ; 9 châssis vitrés sur le plateau 01 et 10 sur le plateau 02 ; 26 ml de cimaise/plinthes assimilées sur le plateau 01, 256,1 ml de plinthes sur le plateau 02, 25 et 30 patères, 2 et 3 miroirs, ainsi que 14 et 18 stores repérés.

Lot 02 — Cloisons sèches et plafonds en plaques de plâtre

Réalisation des doublages, cloisons distributives, cloisons coupe-feu et acoustiques, plafonds, retombées, encoffrements, réservations, renforts et pose des huisseries.

• Doublages en PSE graphité TH32 avec plaques BA13 ou plaques haute dureté PLACODUR BA18 ; plaques hydrofugées PLACOMARINE et plaques HYDROPROOF de 12,5 mm dans les locaux humides.
• Cloisons de 98 mm avec laine de roche de 45 mm et affaiblissement acoustique de 47 ou 57 dB ; cloisons de 150 mm CF 1H00 avec double ossature, laine de roche 2 × 45 mm, affaiblissement de 62 dB ; cloisons Sécuristil 90/40 avec résistance au feu CF 1H00, résistance à l'effraction de 3 minutes et hauteur maximale d'emploi de 5,50 m.
• Plafonds et retombées en plaques BA13, encoffrements de poutres, gaines en carreaux de plâtre de 70 mm CF 1H00 avec résistance au feu EI 120, isolation en laine de verre de 100 mm, résistance thermique 3,15 m²°C/W, et adaptations aux plafonds en dalles.
• Quantités principales : doublages et plus-values de 179,94 à 300,37 m² par poste, cloisons de 98 mm jusqu'à 210,5 m², cloisons CF jusqu'à 117,84 m², cloisons de 150 mm jusqu'à 29,6 m², cloisons Sécuristil 28,25 m², plafonds en plaques 48,9 m² et 26,82 m², isolation 48,9 m² et 27 m², avec 26 huisseries posées sur chaque plateau.

Lot 03 — Carrelage et faïence

Préparation des supports, ragréage, chapes flottantes armées sur isolant, formes de pente, systèmes d'étanchéité, revêtements de sols et murs, plinthes, joints, caniveaux et ouvrages annexes.

• Chapes de 6 cm sur isolant polyuréthane de 100 mm, résistance thermique 3,70 m²K/W, avec treillis soudé ; joints de fractionnement à partir de 50 m² et tous les 10 ml au plus, profondeur de 3 à 3,5 cm.
• Sols en grès cérame R9 30 × 60 cm, R9 et R10 30 × 30 cm, et grès cérame antidérapant R12 10 × 10 cm posé scellé ; classements UPEC jusqu'à U4P4E3C2 ou U4-P4S-E3-C2.
• Faïence 20 × 20 cm, grès cérame mural 30 × 60 cm, SPEC en deux couches minimum, joints silicone fongicide, cornières inox, plinthes droites, à gorge et à recouvrement, profilés inox, tapis brosse encastrés et caniveaux inox de 220 × 20 cm.
• Quantités principales : 285 m² et 368 m² de chape ; 11,5 m² et 34,09 m² de carrelage R9 30 × 60 ; 17,85 m² et 29,5 m² de carrelage R9 30 × 30 ; 36,85 m² de R10 30 × 30 ; 17,13 m² de R12 ; 88,78 m² de faïence 20 × 20 ; 117 m² de SPEC ; quatre caniveaux de douche sur le plateau 01.

Lot 04 — Peinture et sols collés

Protection des ouvrages, réception et préparation des supports, peintures murales et de plafonds, lasure des ouvrages bois, peintures des canalisations et raccords, ragréage, sous-couche acoustique, linoléums et nettoyage de mise en service.

• Peintures biosourcées à 97 %, sans COV, avec 52 % de carbone biosourcé selon NF EN 16640, émissions dans l'air intérieur A+, et peintures microporeuses sans COV avec écolabel ou marquage NF Environnement ; finition de type B, avec impression et deux couches de finition.
• Épaisseur minimale de 40 microns par couche et épaisseur complète de 100 microns ; lasure intérieure en deux à trois couches ; essais de mise au ton et coloris arrêtés par la maîtrise d'œuvre.
• Ragréage autolissant P3 de 3 à 10 mm, température d'emploi de +5 à +35 °C, siccité du support ≤ 3 %, séchage minimal de 48 heures ; sous-couche acoustique assurant un affaiblissement de 19 dB.
• Linoléum homogène en lés de 2 m, épaisseur 2,5 mm, classement d'usage 23/34/43, réaction au feu Cfl-s1, résistance au glissement R9, compatible chauffage par le sol, joints soudés à chaud ; linoléum naturel Cocoa classé U4P3, sans PVC ni phtalates.
• Quantités principales : peintures murales de 427,17 m² et 646,51 m² en biosourcé, 137,69 m² et 119,75 m² en finition satinée, 196,5 m² et 308 m³ de ragréage indiqués au DPGF, 51,78 m² et 81,8 m² de sous-couche acoustique, 62,48 m² et 87,18 m² de linoléum 01, 137,8 m² et 196,54 m² de linoléum 02.

Lot 05 — Plafonds suspendus et isolation

Fourniture et pose de plafonds démontables en dalles textiles acoustiques, dalles de fibres minérales, dalles pour locaux humides, ossatures, suspentes, découpes, retombées et isolation.

• Dalles textiles 600 × 600 mm, épaisseur environ 40 mm, ossature T24 apparente, matériaux textiles et composites biosourcés à dominante fibre végétale, coefficient d'absorption αw ≥ 0,70 et faible émission de COV.
• Dalles de laine de roche 600 × 600 et 1 200 × 600 mm, épaisseur 25 mm, environ 2,50 kg/m² avec ossature, classement M0, absorption acoustique 0,95, classe A et isolation acoustique 20 dB.
• Dalles pour locaux humides 600 × 600 mm, épaisseur 25 mm, réaction au feu A1, coefficient αw 0,95 classe A et isolation thermique 0,71 m²°C/W, avec ossature T15 ; isolation en laine de verre avec pare-vapeur, épaisseur 100 mm, classement A2-S2-d0 et résistance thermique 3,15 m²°C/W.
• Quantités principales : dalles textiles 50,88 m² et 52,56 m² ; dalles 600 × 600 mm 144,16 m² et 256,3 m² ; dalles 1 200 × 600 mm 11,26 m² et 8,33 m² ; dalles pour locaux humides 56 m² et 13,96 m² ; isolation 264 m² et 339,26 m².

Lot 06 — Plomberie sanitaire, chauffage-rafraîchissement, ventilation et GTC

Réalisation des alimentations et évacuations sanitaires, appareils et accessoires PMR, production d'eau chaude, système VRV au R32, ventilation double et simple flux, régulation GTC, études de synthèse, essais et formations.

• Alimentation depuis les attentes du sous-sol avec clapets antipollution, filtres, réducteurs de pression et sous-compteurs communicants M-Bus ou ModBus ; distribution en cuivre ou multicouche, les tubes PE et les tubes PER rouge ou bleu étant interdits dans les usages prescrits, avec calorifugeage de 13 ou 19 mm selon les réseaux.
• Appareils sanitaires GEBERIT, GROHE, PRESTO, CAREA ou équivalents : WC suspendus, bâtis-supports, lavabos PMR de 55 × 52,5 cm, plans vasques de 1 200 × 500 mm, éviers composites de 98 × 50 cm, robinetteries temporisées, douches, miroirs 60 × 80 cm, barres d'appui, sièges de douche, rideaux et plaque à induction ; chauffe-eau de 15, 30 et 200 litres selon les locaux.
• Réseaux d'évacuation en PVC NF Me, pente minimale de 3 cm/m, ventilation primaire par clapet aérateur, épreuves de pression à 15 bars pendant au moins 30 minutes et essais d'étanchéité à 1,5 fois la pression de service avec un minimum de 10 bars pendant au moins 4 heures.
• Chauffage-rafraîchissement par PAC à débit de réfrigérant variable R32, groupes extérieurs DAIKIN ou équivalent de 22,4 ou 28 kW, unités plafonnières 1,7 à 3,6 kW et unités murales 2,2 kW, liaisons cuivre frigorifique calorifugées de 19 à 26 mm, boîtiers de sélection, condensats, régulation individuelle et mise en service par le fabricant.
• Ventilation double flux par deux CTA rotatives certifiées Eurovent, débits de 855 m³/h pour la partie CCAS et 660 m³/h pour la partie Police, rendement du récupérateur de 84 %, filtration M5, réseaux galvanisés étanches, prises et rejets d'air, silencieux, bouches régulées et ventilation simple flux de 150 et 300 m³/h.
• GTC communicante avec automates, sondes, serveur Web, protocoles standards Modbus/Jbus ou BACnet, historiques exportables, alarmes, suivi des consommations, commandes horaires, report des défauts et formation d'une journée à la réception et d'une journée après un an ; mission de synthèse avec réunions hebdomadaires et plans coordonnés des réseaux.
• Les essais comprennent notamment mesures de débits et vitesses d'air, essais acoustiques et d'étanchéité sur au moins 10 % du réseau et au moins 10 m², avec objectif de niveau de performance C ; les mesures de vitesse sont réalisées à 1,50 m du sol avec une exactitude ≤ ±0,015 m/s et une résolution de 0,01 m/s, puis reproduites trois fois pendant l'année de parfait achèvement.

Lot 07 — Électricité, courants faibles, sécurité et sûreté

Installation provisoire, alimentation générale, TGBT, terre, chemins de câbles, distribution, éclairage, éclairage de sécurité, alarme incendie, précâblage informatique, anti-intrusion, contrôle d'accès et vidéophonie.

• Alimentation depuis un comptage de 36 kVA ; chutes de tension maximales de 3 % pour l'éclairage et 5 % pour les prises ; sections minimales de 1,5 mm² pour l'éclairage, 2,5 mm² pour les prises 10/16 A, 4 mm² pour les prises 20 A et 6 mm² pour les prises 32 A.
• TGBT Legrand XL160 ou équivalent, IP43 IK08, centrale de mesure Socomec ou équivalent avec communication Modbus/TCP-IP, chemins de câbles courants forts et faibles avec 30 % de réserve et séparation minimale de 30 cm ; armoires dimensionnées pour 30 % d'extension.
• Éclairage avec luminaires LED de 17 à 24 W, niveaux indicatifs de 400 lux dans les classes, 150 lux minimum dans les locaux techniques et 100 à 200 lux dans les circulations ; durée de vie minimale de 50 000 heures, groupe photobiologique ≤ 1, espace libre de 7 cm autour des appareils encastrés.
• Éclairage de sécurité par blocs autonomes 45 lumens-1 h, distance maximale de 15 m entre deux blocs et pose à 2,25 m minimum ; alarme incendie type 3 pour établissement de type W de 5e catégorie, BAAS avec flash, déclencheurs manuels, BAAL et asservissement du déverrouillage des portes sauf armurerie, informatique et coffre-fort.
• Réseau informatique catégorie 6a, câbles Euroclasse Cca s2,d2,a2, prises RJ45 blindées, baies 42U 19 pouces avec panneaux et bandeaux de prises, recette à 500 MHz et longueur maximale de 90 m ; contrôles de continuité, isolement, pairage, rayons de courbure, repérage et mise à la terre.
• Système anti-intrusion NFA2P grade 3 avec centrale jusqu'à 8 portes, détecteurs double technologie de portée 12 m et 94°, sirènes de 114 dB minimum à 1 m, lecteurs de badges, badges 125 kHz, déclencheurs verts, boutons de sortie PHMR, batteries assurant 8 heures de maintien des ventouses et extension du logiciel existant.
• Portier vidéophone IP avec façade anti-vandale et conformité à la loi Handicap, poste intérieur SIP avec écran tactile couleur 7 pouces, caméra IP, switch PoE 8 ports et câblage associé ; formation, essais, mise en service, Consuel, autocontrôles, DOE et DIUO.
• Quantités indicatives du lot électrique : 70 et 26 points lumineux, 14 et 12 boutons-poussoirs, 10 et 10 détecteurs encastrés, 7 et 5 détecteurs muraux, 12 détecteurs de gestion d'éclairage sur la partie Ville, 66 et 40 prises ordinaires, 11 et 15 prises étanches, 26 et 23 postes de travail, 8 et 15 blocs autonomes de 45 lumens, 14 et 12 détecteurs volumétriques, et 50 badges par partie.