Aménagement de friche RubanoX

Contexte et périmètre

Maîtrise d'œuvre complète pour reconversion d'une friche : conduite et coordination des études et prestations techniques depuis les études préliminaires jusqu'à la garantie de parfait achèvement.

Études et livrables de conception

Études préliminaires (diagnostic urbain, technique, environnemental et patrimonial) : identification des contraintes, sondages éventuels, note de faisabilité, scénarios d'aménagement, estimation financière prévisionnelle et calendrier.
Avant-projet (plans masse, réseaux, plans de détail, pré-Cahier des Prescriptions, découpage parcellaire, bilan de surfaces, estimation détaillée des travaux, éléments d'allotissement).
Permis d'aménager : constitution du dossier écrit et graphique, gestion des compléments et dossiers modificatifs, notes de synthèse pour instruction.
Études de projet : CCTP détaillé, plans techniques, quantitatifs, DPGF/BPU/DQE, éléments de prédimensionnement, planning prévisionnel de réalisation.

Phase de consultation et suivi de chantier

Assistance passation (ACT) : élaboration DCE, stratégie d'allotissement, analyse des candidatures et des offres, rapports et notes d'aide à la décision.
Visa des études d'exécution : vérification de conformité des études d'exécution aux pièces de projet, traçabilité des observations.
Direction de l'exécution (DET) : suivi de la conformité des travaux, réunions de chantier, suivi des décomptes et demandes de modifications, gestion des réclamations.
Assistance aux opérations de réception et garantie (AOR) : organisation des opérations de réception, levée des réserves, constitution du DOE.
Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC) : élaboration et mise à jour du planning général, gestion des interfaces et coordination des intervenants.

Environnement et réglementation

Dossier Loi sur l'eau (analyse réglementaire, mesures évitement/réduction/compensation, pièces techniques) et assistance aux procédures d'examen au cas par cas (ECC).
Intégration de la CPAUPE (prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales) et mise en place d'une Charte chantier faible nuisance (CFN) dans les pièces de consultation.

Concertation et gouvernance

Animation de la concertation et supports de restitution.
Coordination des intervenants extérieurs et animation des instances de pilotage.

Livrables attendus (exemples)

Diagnostics, notes de faisabilité, plans (masse, techniques), CCTP, DCE complets, DPGF/BPU/DQE, planning, rapports d'analyse d'offres, comptes rendus de réunions, notes techniques, DOE, bilans et justificatifs environnementaux.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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