Aménagement du comble en bureaux

Le lot comprend l’étaiement provisoire, le renforcement des fermes et du gitage, les tirants métalliques et la réalisation d’un plancher structurel neuf sur l’ensemble des combles aménagés, soit environ 211 m². Les interventions structurelles sont dimensionnées par études d’exécution et phasées pour maintenir la stabilité des ouvrages existants.

• Fourniture et pose de 14 tirants métalliques avec ancrages, platines, réglages et contrôles de mise en tension. Le dimensionnement, les assemblages et la procédure de serrage sont justifiés par note EXE ; les mises en tension sont progressives et consignées dans un procès-verbal.
• Plancher neuf comprenant solivage/entretoisement complémentaire et panneaux structurels. À défaut de dimensionnement plus contraignant, l’épaisseur des panneaux OSB 3/4 n’est pas inférieure à 22 mm. Le support est livré plan, stable et compatible avec le revêtement du lot 4.
• Renforcement particulier des zones recevant les CTA, à vérifier à partir des masses, appuis et efforts dynamiques réels transmis par le lot 6. La référence de calcul indiquée pour une CTA est d’environ 340 kg et 220 daN/m² ; la pose des équipements attend la réception contradictoire de leur support.
• Au droit de la cheminée déposée par le lot 3, aucun appui structurel ne peut être supprimé avant visa d’un détail EXE confirmant son maintien ou son remplacement ; le plan de référence mentionne une charge caractéristique de 20 kN.

Couverture et ouvrages de toiture

Dépose ponctuelle et réemploi des éléments sains, reprises en ardoises naturelles et zinc, maintien permanent hors d’eau, et traitement des fenêtres de toit, œils-de-bœuf et sorties techniques. Les nouvelles fenêtres de toit comprennent notamment une ouverture au droit du Bureau 5, avec chevêtre, raccords, isolation périphérique et continuité du pare-vapeur.

Les châssis prévus comprennent des formats 55 × 78 cm et 55 × 98 cm ; celui du Bureau 5 est prévu en 55 × 78 cm. Les minima indiqués pour les fenêtres de toit sont Uw ≤ 1,30 W/m².K, Ug ≤ 1,00 W/m².K, Sw ≤ 0,30, classe 4 à l’air, E1200 à l’eau au minimum et performance acoustique Rw(C;Ctr) = 35(-1;-3) dB au minimum, sous réserve d’exigences de projet plus contraignantes. Chaque ouvrage de toiture créé ou remanié concerné est soumis à un essai d’arrosage avant fermeture.

Les œils-de-bœuf existants, d’environ Ø 60 cm, sont diagnostiqués contradictoirement et restaurés selon le niveau arrêté par la maîtrise d’œuvre. Si une menuiserie circulaire est remplacée, les exigences comprennent Uw ≤ 1,40 W/m².K et Rw ≥ 35 dB, avec maintien du dessin existant. Le zinc neuf des restaurations d’œil-de-bœuf a une épaisseur au moins égale à l’existant et jamais inférieure à 0,65 mm.

Le lot fournit également l’échelle fixe à crinoline et le garde-corps permanent d’accès à l’unité extérieure : garde-corps de 1,10 m de haut et aire de maintenance d’au moins 0,80 m de large. Il réalise les renforts et raccords étanches liés à leurs fixations en toiture.