Amélioration de la ventilation et mise en sécurité électrique des logements

Le lot remplace les bouches d’extraction et les caissons des résidences ESI 5091, ESI 5086 et ESI 329. Il prévoit une ventilation hygroréglable de type A dans les logements, ainsi qu’un système individuel distinct pour le local commercial d’ESI 5086. Les quantités du DPGF sont indicatives et doivent être vérifiées par l’entreprise.

Préparation, dépose et conduits

• Avant travaux : essais d’étanchéité par fumigène, colonne par colonne, avec neutralisation puis remise en service des DAAF et rapport par colonne ; ramonage mécanique et nettoyage des conduits verticaux ; nettoyage des piquages. Après travaux : inspection caméra des conduits avec rapport comparatif par colonne et enregistrements vidéo.
• Le DPGF prévoit, pour ESI 5091 / ESI 5086 / ESI 329 respectivement : 16 / 12 / 16 essais fumigènes par colonne ; 320 / 240 / 260 ml de ramonage et d’inspection caméra ; 165 / 114 / 207 piquages à nettoyer.
• Consignation électrique des unités, dépose des caissons existants, supports non réutilisables, réseaux horizontaux de toiture, tés de souche et alimentations jusqu’au tableau des services généraux. Reprise de l’étanchéité au droit des massifs déposés.

Entrées d’air, bouches et équipements de toiture

• Dépose et remplacement de 486 entrées d’air au total par des modèles autoréglables acoustiques (Dn,e,w + Ctr ≥ 39 dB), avec reprise des mortaises ; pose de 486 bouches d’extraction hygroréglables.
• Fourniture et pose de 7 caissons de ventilation (2 à ESI 5091, 2 à ESI 5086, 3 à ESI 329), type ALDES EasyVEC C4 Micro-watt+ ou techniquement équivalent. Chaque caisson repose sur un socle antivibratile sans béton ni percement, avec note de calcul, manchettes souples et rejet vertical ; alimentation depuis le tableau des services généraux en CR1. Un renvoi d’alarme par site prévoit des témoins vert/rouge au rez-de-chaussée de chaque entrée, câble 3 conducteurs sous conduit IK 08 et contact sec disponible.
• Remplacement des réseaux horizontaux en toiture par des conduits spiralés en acier galvanisé, classe d’étanchéité C : 80 ml à ESI 5091, 40 ml à ESI 5086 et 120 ml à ESI 329. Pose de 44 tés de souche, avec manchette de reprise sur souche maçonnée, calfeutrement étanche à l’air et à l’eau et reprise d’étanchéité avec essai d’arrosage.
• Supports sur consoles et chaises galvanisées à chaud ou inox A2, colliers isophoniques et antivibratiles, assise sur semelles de répartition. Le DPGF prévoit 32 trappes de visite sur réseau et 44 trappes sur tés de souche, permettant l’introduction du matériel de ramonage et de la caméra.

Passages de transit et contrôle

• Détalonnage des portes intérieures dans les 486 logements : 2 cm pour la porte de cuisine, 1 cm pour les autres portes ; reprise du chant et relevé par logement.
• Essais, mesures et mise en service de l’étanchéité du réseau neuf.

Système individuel du local commercial d’ESI 5086

• Un caisson simple flux individuel à moteur EC, de type ALDES ou équivalent ; bouches autoréglables de 45/90 m³/h en cuisine (grand débit temporisé) et de 30 m³/h aux WC ; deux entrées d’air acoustiques de niveau Dn,e,w + Ctr ≥ 39 dB et détalonnage de 1 cm de la porte des WC.
• Réseau circulaire en acier galvanisé, classe C, sur 10 ml ; soffite coupe-feu EI 30 avec plaques de plâtre sous procès-verbal de classement, finition peinture ; trappe EI 30 d’au moins 600 × 600 mm. Calfeutrement des traversées en matériaux A1 ou A2-s1,d0. Sortie de toiture adaptée à la couverture en zinc, avec reprise du support et essai d’arrosage.
• Alimentation depuis le tableau divisionnaire du local, circuit dédié, disjoncteur, différentiel 30 mA type A et liaison souple au caisson. Essais d’étanchéité, mesure des débits et du niveau sonore ; remise d’un PV de mise en service, d’une notice exploitant, d’un plan de récolement et d’un PV EI 30 au DOE.