Réhabilitation de la ventilation et remplacement des portes palières

La prestation transforme le système hybride existant en ventilation mécanique permanente basse pression hygroréglable de type A par balayage, pour les 83 logements des deux bâtiments (56 et 27 logements). Les conduits maçonnés existants sont conservés et réutilisés; les équipements doivent former un système compatible, sous avis technique CSTB. Le système de référence est VTI Volt’Air Evolution Hygro A ou équivalent.

Interventions dans les logements et sur les conduits

• Déposer les grilles ou ventilateurs ponctuels existants, repérer les conduits shunt, vérifier leurs dimensions, leur vacuité et leur état; ramoner et nettoyer les conduits, y compris déboucher ceux obstrués. Vérifier les fuites des gaines verticales conservées et les chemiser si le taux dépasse 30 %, pour le ramener sous 30 %, avec remise d’un rapport de conformité.
• Condamner les entrées d’air parasites. Vérifier et reprendre les mortaises selon l’avis technique: la configuration indiquée est de deux fentes de 172 × 12 mm; prévoir une entrée d’air par pièce sèche, sauf deux dans le séjour des T1. Chaque entrée comprend un module autoréglable, un auvent ou déflecteur extérieur et un manchon acoustique d’atténuation Dn,ew+Ctr de 42 dB.
• Poser des bouches d’extraction hygroréglables dans les pièces humides et adapter, si nécessaire, le détalonnage des portes intérieures. Sections de passage conseillées: 140 cm² pour chambre, séjour et salle de bains/WC; 210 cm² pour cuisine; 280 cm² pour les portes intermédiaires. Les meubles gênants sont déplacés puis reposés; les adaptations éventuelles de bouche et les reprises de peinture nécessaires sont à la charge du titulaire.

Réseaux, caissons et alimentation

Créer les réseaux aérauliques en toiture-terrasse et les plénums de recouvrement des conduits shunt. Installer des trappes de ramonage et des pièges à son. Prévoir des caissons sur supports antivibratiles, avec régulation, alarme et dispositifs de sécurité; les caissons doivent être démontables pour la maintenance sans déconnexion du réseau.

Les extracteurs sont prévus à raison d’un caisson par cage d’escalier, à pression constante ou adaptée, avec manchettes souples incombustibles. Ils sont de type C4 (fonctionnement 1/2 h à 400 °C), avec interrupteur de proximité cadenassable et dépressostat de renvoi d’alarme. Performances indiquées: puissance < 0,23 W/(m³/h) et pression acoustique < 57 dB(A) à r = 4 m.

Créer l’alimentation de chaque caisson depuis le TGBT de son bâtiment par câble CR1; en toiture, les câbles cheminent sur des chemins de câble auto-lestés reliés à la terre. Prévoir une crosse d’étanchéité avec remontée de 30 cm, un compteur en coffret au sous-sol, un disjoncteur triphasé 30/60 A différentiel 300 mA sélectif et une coupure électrique de proximité pour chaque caisson.

Mise en service et contrôles

Le titulaire réalise l’autocontrôle, la mise en service lorsque tous les composants sont installés et les conduits ramonés, ainsi que les essais avec le fabricant. Contrôles prévus: implantation et dimensionnement, références des composants, débits et pressions aux bouches, intensité et tension des caissons. Remettre les rapports d’autocontrôle et de mesures ainsi que l’attestation de fonctionnement AQC.