Réhabilitation énergétique et patrimoniale de 89 logements

Ce lot fixe les prescriptions transversales de l’opération et les obligations nécessaires à la réalisation cohérente des travaux sur les 89 logements, répartis entre trois bâtiments collectifs en R+4, sans ascenseur : 38 logements à Dieuze, 25 logements sur le site Metz–Faubourg des III Maisons et 26 logements à Oudinot. Le programme vise la réhabilitation énergétique et patrimoniale et la certification NF Habitat Rénovation.

Les travaux communs portent notamment sur le ravalement et l’isolation des façades, les couvertures et évacuations d’eaux pluviales, les menuiseries et portes, l’isolation de planchers et combles, la réfection de pièces humides, les équipements de chauffage, ventilation et électricité, ainsi que l’interphonie. Les interventions varient selon les bâtiments et les lots spécialisés.

Le titulaire doit prendre connaissance de l’ensemble du dossier, signaler les anomalies et prévoir les ouvrages complémentaires nécessaires au parfait achèvement. Les travaux sont rémunérés au forfait et comprennent les sujétions nécessaires à une réalisation achevée, conformément aux règles et documents techniques contractuels. La coordination entre corps d’état, la protection des ouvrages, le nettoyage et la remise en état font partie des exigences communes.

Le projet relève de la 3e famille A. Les ouvrages doivent respecter la réglementation thermique des bâtiments existants et les exigences de certification NF Habitat Rénovation. Les matériaux et procédés doivent justifier de leurs caractéristiques et certifications applicables ; les classements UPEC des revêtements de sol doivent correspondre aux locaux concernés.