Amélioration énergétique du bâtiment Fenzy

Le lot porte principalement sur le remplacement des façades rideaux, châssis et portes extérieures, avec travaux de maçonnerie dans la zone de la chaufferie, portes coupe-feu, stores extérieurs et raccords de finition. Les déposes sont organisées par travées ; les baies doivent être sécurisées et remises provisoirement hors d’eau et hors d’air dans la journée.

Façades rideaux et vitrages. Les façades neuves sont en aluminium à rupture de pont thermique, avec profilés thermolaqués de teinte RAL 7040 à confirmer. Les vitrages feuilletés sont prévus en composition 44.2 / 16 argon / 44.2, avec couche de contrôle solaire COOL-LITE XTREME 70/33 et intercalaire à bord chaud. Les remplissages opaques des nez de dalle associent verre émaillé et panneau isolé ; la teinte reste à confirmer entre les indications du descriptif et celles des plans. Les classements AEV* sont établis selon l’exposition et le Uw/Ucw visé est ≤ 1,30 W/m².K.

| Façade | Dimensions prévues |
|---|---:|
| MR1, Nord | 9 970 × 5 480 mm |
| MR2, retour | 770 × 5 480 mm |
| MR3, Est | 3 780 × 5 480 mm |
| MR4 et MR5, Ouest | 2 500 × 5 180 mm chacune |
| MR6, Sud | 1 900 × 3 040 mm |

Les MR4 et MR5 comprennent des ouvrants à la française et oscillo-battants, ainsi que des soufflets ; les ouvertures intègrent poignées, compas limiteurs et entrées d’air hygroréglables. La porte d’issue de secours du R+1, intégrée au mur-rideau, offre un passage utile de 90 cm et comporte barre anti-panique, ferme-porte et signalétique.

Châssis, portes et maçonnerie. Le châssis aluminium prévu mesure 1 000 × 1 250 mm et a un Uw ≤ 1,30 W/m².K. La porte principale mesure 1 600 × 2 200 mm ; elle comporte vitrage de sécurité, ventouse électromagnétique, commande par contrôle d’accès depuis l’extérieur et bouton-poussoir depuis l’intérieur, déverrouillage de sécurité et seuil de ressaut ≤ 2 cm. Le raccordement électrique part de l’attente laissée par le maître d’ouvrage.

Dans la zone de chaufferie, l’ancienne baie de porte extérieure (environ 1 000 × 2 150 mm) est bouchée en blocs béton de 200 mm ; les ventilations haute et basse réglementaires doivent être maintenues. Une nouvelle baie de 1 050 × 2 150 mm est créée entre le dégagement 1 et la chaufferie, avec linteau dimensionné par note de calcul, appuis d’au moins 20 cm et seuil de ressaut ≤ 2 cm. Deux articles de portes coupe-feu sont prévus : bloc-porte bois EI 30 et bloc-porte métallique EI 60. Leur localisation et le degré requis pour chaque baie doivent être confirmés par le contrôleur technique.

Protections et finitions. Des stores extérieurs motorisés sont prévus sur 7 châssis, avec toile microperforée, commande individuelle, raccordement électrique depuis l’attente la plus proche et résistance au vent de classe 2 minimum ; un automatisme vent est prévu si nécessaire. Le lot comprend les raccords de plâtrerie et de peinture autour des menuiseries et baies, la protection et l’évacuation des déchets, le nettoyage final et la remise des DOE et éléments du DIUO. Les relevés de baies, plans de fabrication, notes de calcul et performances sont soumis au visa avant commande. L’échafaudage et la tour d’accès sont fournis par le lot 1 ; l’ordre prévu est déposes et maçonneries, ITE et bardage, puis finitions.