Accompagnement immobilier sortie de bail et sous‑location

Périmètre opérationnel

Intervention sur les bâtiments C & D (environ 5 700 m²) et les 90 places de parking associées.

Diagnostic et stratégie

Analyse détaillée des stipulations principales du bail et des annexes utiles (loyers, charges, sous‑location, cession, restitution, remise en état).
Analyse du contexte immobilier et économique de l'actif et des contraintes/intérêts des parties prenantes.
Élaboration et comparaison de scénarios de sortie (sortie anticipée, reprise partielle/totale, montages opérationnels compatibles avec les clauses du bail).
Recommandation justifiée et priorisation des scénarios retenus en fonction du contexte de marché et des spécificités de l'actif.

Mise en oeuvre opérationnelle

Recherche, qualification et présentation de candidats/opportunités adaptés aux scénarios retenus.
Négociation des contreparties au nom du bénéficiaire de la mission pour le montage retenu.
Coordination et pilotage opérationnel des parties prenantes (bailleur, gestionnaire technique, conseils externes).
Contribution à la préparation opérationnelle des actes (coordination des informations, vérification de cohérence opérationnelle, suivi des calendriers de signature).

Reporting et livrables

Registre actualisé des démarches et prospects, rapports périodiques, notes de synthèse et recommandations.
Livrables minimaux : note de cadrage initiale, stratégie d'intervention, registre des opportunités/prospects, reportings réguliers, notes de synthèse/recommandation.

Contraintes et exigences d'exercice

Justificatifs préalables d'activité d'entremise immobilière (carte professionnelle au titre de la loi Hoguet, assurance responsabilité civile professionnelle, et le cas échéant garantie financière).
Toute action d'entremise ou négociation doit être formalisée par un mandat écrit précisant objet, durée, pouvoirs et conditions de rémunération.
Confidentialité et protection des données renforcées ; mesures techniques et organisationnelles à mettre en place.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 1: Wenov - sortie de bail

Pondération	Critère