106 appels d'offres : Gros œuvre · Nouvelle-Aquitaine

Les travaux associent curage, démolition, renforcements structurels et construction d’une gaine d’ascenseur extérieure.

• Bétons C25/30 et aciers classe B
• Carottages et réservations multi-diamètres
• Cuvelage et étanchéité de la gaine
• Joints parasismiques de 4 cm

Les ouvrages comprennent notamment une citerne souple fermée de 60 m³ et des réseaux pluviaux raccordés à l’existant.

• Plateforme sous bâtiment de 146 m² sur 50 cm d’épaisseur.
• Dallage de 15 cm, avec caniveau de 12 ml et durcisseur de sol.
• Fondations superficielles avec ancrage de 30 cm dans le sol en place non remanié.

Les fondations nouvelles comprennent semelles en béton armé et raccordement aux ouvrages conservés.

• Reprise en sous-œuvre des murs par tronçons d’environ 1 m.
• Dallage armé de 13 cm et isolation sous dallage de 100 mm.
• Canalisations PVC sous dallage et drainage de diamètre 125 mm.

Les ouvrages comprennent les fondations, éléments porteurs en béton armé et planchers des constructions.

• Semelles, longrines, voiles, poteaux, poutres, linteaux et chaînages en béton armé.
• Maçonneries en blocs béton pleins, creux ou à bancher de 20 cm.
• Planchers isolants avec Up = 0,18 W/m².K et planchers poutrelles-hourdis ou prédalles.
• Escaliers préfabriqués et ouvrages répondant aux dispositions PMR.

Les bâtiments A et B associent fondations superficielles, planchers en béton et élévations mixtes.

• Briques de terre cuite de 20 cm, avec R ≥ 1,50 m²K/W.
• Planchers bas en béton armé de 20 cm minimum.
• Terrasses et cheminements en béton désactivé de 15 cm.

Le bâtiment existant est curé avant la création des ouvrages structurels et des aménagements extérieurs.

• Déconstruction sélective et tri des éléments, avec stockage des solives réemployables.
• Dallages armés de 130 mm et chape liquide d’environ 50 mm.
• Rampe PMR limitée à 5 % de pente, garde-corps de 1 m et deux marches en pierre de réemploi.
• Deux surfaces témoins de façade — nettoyage et enduit — à faire valider par la maîtrise d’œuvre.

Les maçonneries anciennes font l’objet de réparations localisées et d’un traitement des remontées capillaires.

• Carottages dans les murs et planchers bois pour les réseaux techniques.
• Fissures, joints, pierres éclatées et enduits altérés sont repris avec des matériaux compatibles.
• Les déposes concernent aussi des cuisines, salles d’eau, sols et menuiseries selon les appartements.

Le gros œuvre intègre les massifs d’ancrage, les consolidations structurelles et les réservations nécessaires au passage des réseaux.

• Plusieurs percements sont prévus dans les planchers et voiles en béton armé, dont des carottages de Ø60 à Ø450 mm.
• La chape ciment a une épaisseur minimale de 80 mm et reçoit un isolant sous chape sur 165,64 m².
• Une protection projetée sous plancher vise un coupe-feu d’une heure.

Le quantitatif prévoit une clôture de chantier de 40 m et des plans d’exécution et notes de calcul à la charge de l’entreprise.

• Zone de sismicité 4 et sol retenu à 2 bars à 0,80–1,40 m/T.N.
• Armoire provisoire IP 44.7 à double isolation avec au moins quatre prises.
• Panneau de chantier d’environ 3 m² et vérification de l’installation électrique provisoire.

Les ouvrages associent construction neuve, démolitions partielles et réparations sur l’existant.

• Fondations détaillées sur puits de 0,90 m, gros béton et longrines de 0,20 × 0,50 m ; principe annoncé de micropieux à clarifier.
• Plancher hourdis isolé : Up 0,27 W/m².K et R minimum 3,70 m².K/W.
• Réparation du balcon par passivation des armatures et reprofilage au mortier.

La prestation traite aussi les réseaux enterrés et les accès extérieurs au bâtiment.

• Démolitions des vestiaires existants et évacuation des gravats
• Fondations, dallages, maçonneries et ouvrages en béton armé
• Réseaux EU/EV et EP, regards, essais d’étanchéité et inspection télévisée
• Escalier, portail, bac de décrottage, réfection de voie et talus

Les canalisations sous dallage sont contrôlées avant coulage et soumises à des essais d’étanchéité avec procès-verbal.

• Les dallages prescrits comprennent des épaisseurs minimales de 15 cm.
• Les ouvertures en murs porteurs nécessitent étaiement et note de calcul soumise au visa préalable.
• Les carottages de réseaux sont réalisés sans percussion après repérage contradictoire.

Les fondations comprennent semelles, radiers et dalles portées, avec ouvrages enterrés et soutènements.

• Contrôle de portance de l’assise des radiers : Ev2 > 50 MPa.
• Fosse d’ascenseur cuvelée et fosses du pont-bascule en béton armé.
• Calcul de descente de charges à coordonner avec la charpente et les panneaux photovoltaïques.

Les interventions sont organisées sur quatre secteurs, avec des reprises structurelles et des réseaux sous dallage.

• Dépose soignée des éléments conservés ou destinés au réemploi, avec protection des ouvrages maintenus.
• Micropieux avec pression d’injection ≥ 1 MPa et fiche de forage et d’injection remise sous 24 heures.
• Réseaux EU/EV/EP sous dallage, pente minimale de 1,5 cm/m et essais COPREC avant remblaiement.
• Dalles de patio en béton armé de 15 cm et 25 cm, avec isolation de 100 mm et R = 4,65 m².K/W.

Les reprises de maçonnerie comprennent trois ouvertures et le traitement de dix poteaux surélevés.

• Deux ouvertures de façade de 110 × 215 cm et une ouverture intérieure de 142 × 204 cm
• Chemin en calcaire stabilisé avec couche d’usure de 5 cm et compacité de 95 % OPM
• Clôture galvanisée de 1,40 m et portail à deux vantaux, passage de 3 m

Trois portes sectionnelles existantes sont déposées avant la création de nouveaux ouvrages maçonnés.

• Cour anglaise de 3 m de profondeur et section utile de 0,8 m²
• Fouille extérieure d’environ 3 m, remblayée en tout-venant 0/80 compacté par couches
• Enduit extérieur hydrofugé de 15 à 20 mm, appliqué en deux couches

Les radiers en béton armé sont prévus pour chacun des deux bâtiments.

• Deux puisards EP de 3 m³, un par dortoir.
• Traitement anti-termites sans COV avec garantie de 10 ans.
• Gazon synthétique posé sur support drainant et reprise d’une clôture grillagée.

Le périmètre associe déconstruction, évacuation des matériaux et reprises structurelles.

• Renforcement de poutres et de planchers bois, avec étaiement et butonnage.
• Création d’une ouverture avec jambages, linteau et seuil ou longrine.
• Tri à la source des déchets en sept fractions minimales et traçabilité sur demande.

Les travaux comprennent des reconnaissances avant démolition et des dispositifs tactiles ou contrastés sur l’escalier extérieur.

• Bandes podotactiles extérieures de 80 × 42 cm posées à 50 cm de la première marche.
• Préparation, étaiement et protection des ouvrages conservés avant démolition.
• Peinture époxy contrastée sur contremarches et nez de marches extérieurs.

Les études et plans d’exécution nécessaires sont à la charge de l’entreprise.

• Les plans et notes de calcul sont soumis au contrôleur technique.
• Les avis et prescriptions opposables du contrôleur technique sont à prendre en compte.
• Le titulaire du lot doit signaler l’achèvement de ses travaux avant la réception simultanée des lots.