Travaux de VRD et reprise d’étanchéité

Les travaux concernent les pieds de 9 bâtiments R+3 et R+4 d’une résidence de 158 logements disposant de 4 parkings extérieurs. Ils visent à reprendre les désordres d’étanchéité et de drainage, les dallages périphériques détériorés et les espaces verts touchés par le chantier.

Déposes, terrassements et étanchéité

• Installation de chantier et balisage, sondages sur les parcours des réseaux existants, repérage des réseaux abandonnés ou en service, puis établissement ou mise à jour des plans de réseaux en DWG. Dépose et démolition des dalles périphériques dégradées : 830 ml; reprises maçonnées provisionnées à 100 ml; conduits de ventilation des vides sanitaires : 27 unités.
• Terrassements et purges : 1 630 m³ au DPGF, sur environ 1,50 m de largeur et jusqu’aux fondations. Le CCTP indique une profondeur d’environ 1 à 1,30 m; le DPGF mentionne environ 1,20 m. Les déblais impropres sont évacués et les terres réutilisables conservées sur site.
• Étanchéité des murs enterrés et fondations : préparation/nettoyage des parois, enduit d’imprégnation compatible, nappe alvéolaire avec membrane filtrante et profil de finition supérieur; recouvrement de la nappe d’environ 10 cm et fixation mécanique. Le DPGF chiffre 900 m² d’enduit, 900 m² de nappe et 830 ml de profil de protection.

Drainage, remblais et finitions paysagères

• Drainage périphérique : 830 ml de drains perforés, diamètre défini par calcul des débits, posés avec légère pente sur lit de sable d’au moins 10 cm et enrobage de gravillons sur 30 cm. Géotextile de drainage de 400 g/m², classe 6; géotextile chiffré à 1 250 m² au DPGF. Les drains sont raccordés aux puisards.
• Puisards d’infiltration : buses en béton armé à emboîtement vertical de Ø 1 000 mm, capacité et profondeur déterminées par reconnaissance et calculs de l’entreprise; 1 ou 2 par bâtiment selon ces calculs, le DPGF en chiffrant 18. Le dispositif comprend notamment un géotextile de 400 g/m² et 50 cm de cailloux ou galets de 50/100 mm en fond, ainsi qu’une fermeture par dalle en béton armé d’au moins 15 cm ou tampon en fonte. Le DPGF indique aussi 40 « m4 » pour les terrassements de puisards, unité reproduite telle qu’imprimée.
• Remblaiement par couches compactées, sans détériorer le revêtement; 800 m³ de terres réemployées et 740 m³ de terres d’apport au DPGF. La bande stérile est constituée de gravillons 5/15 sur 40 cm de largeur et environ 20 cm d’épaisseur, avec géotextile et cornière de séparation en aluminium; quantités DPGF : 70 m³ et 830 ml de cornière.
• Reprise des espaces verts : décompactage du sol sur environ 20 cm, terre végétale sur 30 cm d’épaisseur et environ 2 m depuis les façades, puis engazonnement sur 1 660 m² avec 498 m³ de terre végétale au DPGF. Le mélange de semences de base est composé de 35 % de ray-grass anglais, 40 % de fétuque rouge traçante, 10 % de pâturin des prés, 10 % de fétuque rouge gazonnante et 5 % de crételle des prés; densité maximale indiquée : 300 kg/ha. L’engazonnement comprend réglage, semis, enfouissage, roulage, arrosage, première tonte, désherbage manuel et enlèvement des pierres; un entretien avec amendements est également prévu.

Études, contrôles et remise des ouvrages

L’entreprise réalise les études, calculs et plans d’exécution, notamment le dimensionnement des réseaux et leurs pentes, et les soumet au visa du maître d’œuvre. Les remblais sont mis en couches n’excédant pas 0,30 m; les fonds de forme atteignent au moins 95 % de l’Optimum Proctor modifié sur 0,30 m, et les couches de fondation et de base respectivement 95 % et 98 %. Les sous-couches ont une pente transversale minimale de 3 %. Les fouilles de plus de 1,30 m sont blindées.

Le titulaire remet notamment le plan d’installation, le calendrier et le PPSPS pendant la préparation, puis les plans et notes de calcul avant exécution. Il fournit les notices techniques avant réception et, dans le mois suivant celle-ci, le DOE en trois exemplaires ainsi que deux exemplaires DWG; le DOE comprend les plans conformes à l’exécution, notes de calcul, notices, schémas, listes de fournisseurs et de pièces de rechange, rapports d’essais et notices d’entretien et de maintenance. Les matériaux font l’objet d’essais à la charge de l’entrepreneur; les analyses de terre végétale sont réalisées par un laboratoire agréé par le maître d’œuvre. Le CCTP et le DPGF n’indiquent pas le même délai de travaux; cette différence est signalée dans DURATION.