Travaux de VRD et d'espaces paysagers

Le marché couvre les terrassements, la voirie, l'assainissement, les réseaux extérieurs, l'éclairage et les espaces paysagers. Le CCTP organise les travaux en quatre blocs techniques exécutés au cours d'une tranche ferme en trois phases : travaux préparatoires et réseaux principaux, maintien et reprise des ouvrages pendant la construction, puis raccordements, finitions et aménagements définitifs.

Les quantités du DPGF sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées par l'entreprise. Le CCTP et le DPGF comportent quelques écarts de spécification, notamment sur certaines épaisseurs de revêtement et les espacements de plantations ; les prescriptions et quantités sont à vérifier avant chiffrage.

Terrassements, voirie et assainissement

Les terrassements comprennent le nettoyage et le décapage des emprises, les plateformes des bâtiments, voiries, stationnements, cheminements et espaces verts, les déblais-remblais, l'évacuation des excédents et les essais de portance à la plaque. Le DPGF prévoit notamment 300 m³ de déblais à évacuer pour les plateformes bâtiments et 371 m³ pour voiries, stationnements et cheminements, ainsi que 495 m² de plateformes bâtiments, 315 m² de plateformes de voirie et 815 m² d'espaces verts.

Les plateformes de voirie et de stationnement visent une portance de 50 MPa/m ; les remblais sont compactés à 95 % de l'optimum Proctor normal ou modifié. Les essais à la plaque sont à la charge de l'entreprise et à renouveler jusqu'à obtention des résultats requis. Les plateformes des bâtiments sont livrées sans portance ; les terrassements complémentaires relèvent du lot Gros œuvre.

Les chaussées et cheminements comprennent notamment :

• Voiries sur structure réservoir : DPGF indicatif de 120 m², avec diorite 40/70 sur 0,40 m, GNT 0/31,5 sur au moins 0,10 m et enrobé BBSG 0/10 dosé à 140 kg/m², épaisseur 0,06 m.
• Stationnements en dalles alvéolaires : DPGF indicatif de 92 m², structure réservoir en diorite 40/70 à 30 % de vide et remplissage en terre-pierre ; dalles gazon et dalles pavées pour les places PMR.
• Cheminements piétons et aires de containers : béton à finition balayée dosé à 330 kg, avec épaisseur de 0,20 m au CCTP ; le DPGF indique 0,12 m. Accessibilité PMR, pentes et paliers de repos à respecter.
• Entrées, voies provisoires et zone de livraison, bordures et caniveaux, signalisation horizontale et verticale, marquages et réfections des chaussées existantes ; réfection des trottoirs prévue en variante.

Sont également prévus des racks à vélos, des blocs de boîtes aux lettres collectives extérieures de 10 emplacements dont un pour affichage, des bandes podotactiles, ainsi que des arceaux de stationnement, dont une version solaire à télécommande en prestation supplémentaire éventuelle (PSE). La PSE de longrine béton est dimensionnée à 11,5 × 0,40 × 0,50 m.

Les réseaux EP et EU comprennent terrassements de tranchées, canalisations PVC CR8 de diamètres 160 et 200 mm, drains, regards et branchements. La compensation des eaux pluviales est assurée par une structure réservoir sous voiries et stationnements. Les essais d'étanchéité et inspections télévisées sont réalisés par un organisme certifié COFRAC ; l'hydrocurage du réseau EU est prévu le cas échéant. Le raccordement EU au réseau public et les branchements AEP au réseau public relèvent du concessionnaire.

Eau potable, basse tension, télécommunications et éclairage

Le bloc AEP comprend les canalisations extérieures jusqu'aux façades et coffrets individuels, le réseau primaire d'arrosage, robinetterie, compteurs et essais. Le CCTP prescrit notamment des canalisations PEHD PN 20 de 20/27 mm et 32 mm, et PVC PN 16 de 63 mm. La pose comprend un lit de sable d'au moins 0,10 m, une profondeur minimale de 0,80 m pour protéger du gel et un grillage avertisseur bleu. Les conduites sont éprouvées sur 100 % des linéaires à au moins 1,5 fois la pression de service pendant 30 minutes, avec une baisse maximale de 0,20 bar ; nettoyage, désinfection et analyses de potabilité sont prévus.

Le réseau électrique comprend les tranchées, fourreaux, câbles et coffrets. Le réseau principal prévoit des câbles armés RN 33.S.33 de section 3 × 240 + 1 × 95 mm² ; le DPGF mentionne aussi 22 m de câble 4 × 35 mm². Sont également compris le génie civil télécom/fibre/IRVE, les fourreaux PVC (notamment 42/45, 63 et 160 mm), chambres de tirage et raccordements selon prescriptions des concessionnaires. Une PSE IRVE prévoit des fourreaux de 63 mm et des chambres 30 × 30.

L'éclairage extérieur des voies et cheminements comprend les câbles enterrés, massifs, mise à la terre, appareils, commandes et vérifications. Une étude photométrique est à fournir pour atteindre 100 lux moyens en tout point du cheminement piéton en façade et 20 lux en tout point de la voirie et des stationnements. Le CCTP indique des candélabres solaires à LED de 4,80 m et des bornes LED de 1,00 m. Contrôles électriques et photométriques avant réception, certificat d'un organisme agréé et CONSUEL sont requis.

Espaces verts, clôtures et arrosage

Les travaux paysagers comprennent l'apport et le réglage de terre végétale, engazonnement, plantations, paillage, clôtures, portillons, barrière anti-racines et arrosage. Le DPGF prévoit notamment 815 m² d'engazonnement et de terre végétale, 55 m de barrière anti-racines, 15 m de clôture en lames de bois, 110 m de ganivelle, 65 m de lisse bois et 4 portillons de type « Ursus ». Les clôtures sont généralement de 1,60 m ; les portillons « Ursus » sont de 1,20 m. Une clôture en lames de bois avec barrière anti-racines est aussi inscrite en variante obligatoire au DPGF.

Les plantations comprennent notamment 8 Tamarix ramosissima 'Rubra', 6 Arbutus unedo, 3 Ficus carica et 3 Prunus domestica, ainsi que grimpantes, vivaces et haies arbustives selon les plans. Le CCTP prévoit les grimpantes à raison d'une plante par 2 m sur ganivelle, tandis que le DPGF indique une plante par 4 m. Les végétaux sont entretenus pendant un an après réception du préverdissement et garantis deux ans, avec remplacement des sujets morts si nécessaire.

L'arrosage comprend le réseau goutte-à-goutte des haies et arbustes, les tranchées, fourreaux et une électrovanne programmable étanche à piles ; une étude complète du réseau est à proposer. Les DOE comprennent les plans géoréférencés, notices, fiches techniques, résultats d'essais, attestations de conformité des concessionnaires et dossiers de récolement aux échelles spécifiées pour chaque réseau.