Travaux de viabilisation du quartier Guynemer

L’opération porte sur la viabilisation d’un quartier comprenant environ 164 logements, une zone aménagée de 1,79 ha et des équipements de voirie, réseaux, espaces verts, mobilier et éclairage. Les travaux sont répartis entre trois lots : VRD, espaces verts et mobilier, électricité et éclairage public. Les prestations comprennent les études d’exécution, la coordination inter-lots, le phasage, les interfaces avec les concessionnaires et la remise des dossiers de récolement et DOE.

Lot 1 — VRD

Le lot comprend l’installation et la préparation du chantier, les constats, l’implantation, la signalisation et la protection des emprises, le pilotage, les études d’exécution, les déposes de réseaux et les DOE. Le titulaire établit notamment les plans d’exécution, notes de calcul, programmes d’exécution, plans de phasage, PAQ, SOPAQ, SOGED, DICT, dossiers d’exploitation sous chantier et documents de récolement.

Les travaux de dégagement des emprises et de terrassement comprennent le débroussaillage, l’abattage et le dessouchage, les démolitions de chaussées, trottoirs, maçonneries et bétons, les déposes de bordures, panneaux et mobiliers, les déblais, remblais, purges, couches de forme, évacuations et réutilisations éventuelles des matériaux. Les matériaux sont soumis à agrément et contrôlés notamment par granulométrie, équivalent de sable, limites d’Atterberg, valeur au bleu, Proctor, classification géotechnique et indice portant.

Les objectifs de portance comprennent notamment EV2 ≥ 50 MPa pour la couche de forme, une plate-forme PF2, EV2/EV1 < 2, une densification q4 des remblais et q3 pour les couches supérieures sollicitées. Les essais de portance sont réalisés notamment tous les 300 m², avec points d’arrêt avant les couches ultérieures. Les tolérances comprennent ± 5 cm sur la largeur de plate-forme en terrassement, ± 3 cm sur la couche de forme, ± 3 cm en altimétrie de l’arase et ± 2 cm sur la couche de forme.

Le réseau d’assainissement comprend les eaux pluviales, les eaux usées, les branchements, regards, boîtes, drains, ouvrages annexes, fouilles, blindages, épuisements, lits de pose, remblais, réfections et raccordements. Les canalisations peuvent être en béton ou en PVC SN16 ; les remblais de tranchée sont soumis à agrément et les matériaux réutilisés sont refusés s’ils sont très humides, saturés ou gelés. Les prestations incluent les autocontrôles, essais pénétrométriques, inspections caméra, essais d’étanchéité, contrôles visuels, récolement géoréférencé et PV de réception.

Le réseau d’eau potable comprend une canalisation principale en fonte ductile haute pression C40 DN60, revêtue extérieurement d’un alliage zinc-aluminium de 400 g/m² et d’une peinture acrylique-PVC bleue, avec revêtement intérieur en mortier de ciment centrifugé. Les branchements sont en PEHD PN16 de diamètres 25, 32 et 40, avec regards compteurs hors gel en limite de propriété. Les vannes sont prévues pour une pression de service de 16 bars. Le titulaire réalise les essais de pression à 11 bars, la désinfection, l’analyse bactériologique et les essais débit-pression des nouveaux hydrants.

Les quantités principales du DPGF comprennent notamment : 3 044 m³ de terrassements pour structures et matelas drainants, 2 450 m² de géotextile, 512 m³ de GNT 0/80, 222,5 m³ de GNT 0/31,5 sous cheminements, 908,5 m³ de grave 20/40 sous stationnement perméable et chaussée réservoir, 775 ml de bordures CR1, 415 ml de bordures CR3, 1 120 m² de grave-bitume et de couches d’enrobés, 25 ml de PVC EP DN315, 250 ml de PVC EU DN200, 160 ml de fonte AEP DN60, 160 ml de réseaux télécom et une réserve incendie enterrée de capacité 3 × 60 m³.

Les bordures, caniveaux et dallages sont fournis et posés sur supports préparés. Les bordures en béton sont préfabriquées et conformes à la NF EN 1340 ; les bordures coulées en place sont refusées. La pose prévoit notamment un béton C20/25, une tolérance de ± 0,5 cm en planimétrie et de 0 à + 0,3 cm en altimétrie, des joints de 1 cm maximum et un joint de dilatation tous les 10 m. Le titulaire assure aussi le récolement des éléments surfaciques posés par les autres lots et intervenants.

La signalisation verticale comprend les plans d’exécution, panneaux de police et directionnels, supports en acier galvanisé, massifs en béton C25/30, dépose et repose éventuelles. Les panneaux sont notamment en aluminium 15/10e, rétro-réfléchissants de classe 2, avec supports adaptés aux cheminements piétons. La signalisation horizontale comprend le nettoyage, l’effacement, le pré-marquage, les lignes, pictogrammes, passages piétons, bandes podotactiles et résines. Les tolérances de marquage sont de ± 2 cm sur l’axe et ± 2 mm sur la largeur.

Les chaussées comprennent les couches de réglage, d’imprégnation et d’accrochage, les enrobés à chaud ou à froid, le fraisage, le reprofilage, la mise en œuvre mécanique ou manuelle, le compactage et les réfections. Les enrobés font l’objet de fiches de formulation de niveau 1, 2 ou 3, de contrôles de fabrication, de compacité, de macrotexture, de vides, d’épaisseur et de nivellement. Les contrôles comprennent notamment un essai de macrotexture pour 200 m² et par couche, ainsi qu’un essai d’épaisseur pour 300 m² et par couche.

Lot 2 — Espaces verts et mobilier

Les espaces verts comprennent l’implantation, les fosses, la fourniture et la mise en œuvre de terre végétale, les amendements, le compost, les arbres, arbustes, vivaces, bulbes, gazons et prairies, ainsi que les tuteurages, protections, paillages et arrosages. Les fosses d’arbres ont une profondeur minimale de 1,5 m et une longueur et largeur de 2 m à adapter selon les réseaux ; les fosses d’arbres sont prévues à 6 m³ par unité. Les horizons comprennent notamment 40 cm de terre végétale et 10 cm de compost pour les massifs, 30 cm de terre végétale pour les gazons et prairies, un feutre de type géochanvre 500 g/m² et un paillage de 7 cm dans les massifs.

La terre végétale doit respecter des caractéristiques granulométriques et chimiques précises, être exempte de corps étrangers et de plantes invasives et ne pas avoir subi de désherbage chimique depuis au moins un an. Le compost est d’origine locale, neutre et conforme à la norme AFNOR U.44-U51 ou équivalente. Les végétaux sont réceptionnés, stockés, mis en jauge et plantés selon leur conditionnement ; les plantations à racines nues sont prévues du 1er novembre au 31 mars et celles en motte, conteneur ou bac du 15 octobre au 15 avril, hors gel et sols impropres.

La mise en œuvre inclut l’arrosage initial, avec notamment 80 litres pour les arbres tiges de force supérieure à 14/16, 40 litres jusqu’à la force 14/16, 50 litres pour les cépées, 15 à 20 litres pour les arbustes et baliveaux en conteneurs et 5 litres pour les petits végétaux. Les gazons sont semés à une densité minimale de 25 g/m², avec préparation du lit de semences, roulage, première tonte et regarnissage éventuel.

La garantie des végétaux est de 2 ans à compter de leur réception. Elle couvre la reprise, la conformité des espèces et des cultivars et le remplacement des végétaux morts, endommagés ou non conformes. Les travaux de finalisation comprennent la surveillance du site, l’arrosage hors gazons, l’entretien des arbres, arbustes, haies, boisements, vivaces, gazons et prairies, le désherbage manuel ou mécanique des massifs, la prévention des maladies et ravageurs et la surveillance des plantes envahissantes. La surveillance globale prévoit au minimum 5 passages par an ; l’entretien des gazons comprend 10 à 15 tontes par an selon la pluviométrie et les prairies sont fauchées ou broyées 1 à 2 fois par an selon les besoins.

Le mobilier comprend notamment potelets, franchissements ludiques, gradines, barrières, claustras et équipements associés. Les fournitures doivent être stables, solidement fixées, sans arêtes dangereuses et conformes aux normes applicables. La pose comprend les terrassements, fondations, massifs, carottages, scellements, réglages, remise en état des revêtements et protection jusqu’à réception. L’implantation doit respecter l’accessibilité, les alignements et le calepinage des sols.

Les quantités principales comprennent 855 m³ de terre végétale, 2 200 m² de préparation des surfaces végétalisées, 1 850 m² d’engazonnement, 350 m² de plantations de vivaces et arbustes, 25 arbres, 5 potelets, 20 ml de muret d’entrée, 1 barrière levante, 13 ml de claustra et 66 ml de clôtures de type OOBAMBOO selon les variantes de hauteur prévues au DPGF.

Lot 3 — Électricité, éclairage public et réseaux secs

Le lot comprend les études photométriques sous Dialux ou logiciel compatible, les plans EXE et implantations X/Y/Z, les candélabres, luminaires LED, massifs, armoires, câbles, fourreaux, chambres de tirage, réseaux BT, mise à la terre, raccordements, essais, mise en service, formation de l’exploitant et DOE. L’éclairage est prévu en technologie LED avec température de couleur de 2 400 K ; les mâts relèvent de la norme EN 40 et les installations des normes C17-200, C17-205, C17-210, C15-100 et EN 13201.

Les mâts sont galvanisés à chaud, thermo-laqués, équipés de porte de visite, coffret, câble de maintien, mise à la terre, dispositif antivol et plaque signalétique. Les coffrets sont de classe II, IP44 fermés, IP2X ouverts, résistants aux chocs jusqu’à 6 joules, avec une protection par luminaire. Le réseau de distribution est en basse tension triphasée avec neutre ; les câbles sous fourreaux sont de type U1000 RO2V et les liaisons dans les mâts de type H07RNF 2,5 mm². Le conducteur cuivre nu de terre est de section 1 × 25 mm².

L’armoire comprend une cellule de coupure, une horloge astronomique programmable, un parafoudre, un dispositif de comptage, un disjoncteur différentiel 300 mA de type S et 6 départs d’éclairage dont un en réserve. Le titulaire réalise les contrôles d’isolement, de tension, de serrage, de terre, de câblage et de protections, obtient le Consuel et fournit l’attestation de conformité d’un organisme extérieur. Les mesures d’éclairement comprennent le relevé selon la méthode des 9 points, l’éclairement moyen pondéré et les facteurs d’uniformité.

Les réseaux secs comprennent les tranchées, fourreaux PVC ou TPC, chambres de tirage, grillages avertisseurs, câbles de terre, remblais et réfections. Les fourreaux TPC ont un diamètre extérieur compris entre 40 et 200 mm ; les fourreaux BT et HTA sont rouges et ceux de télécommunication verts. Les fourreaux PVC courants sont de classe SN8, SDR34 ; les chambres disposent de tampons 250 kN sous trottoirs et espaces verts et 400 kN sous chaussées. Les tranchées ont une largeur minimale de 0,50 m et une couverture de 0,60 m sous trottoirs et 0,80 m sous chaussée. Les remblais sont mis en œuvre par couches de 0,20 m, avec une compacité de 95 % de l’OPM en sous-couches et 98 % de l’OPM pour la dernière couche.

Le réseau gaz relève de l’ouverture des tranchées, des lits de pose, de l’enrobage, du remblaiement et du grillage avertisseur ; la pose des conduites et la fourniture des coffrets sont réalisées par GrDF. Pour les réseaux BT, le titulaire fournit, pose et raccorde les câbles, coffrets, accessoires, mises à la terre et raccordements au transformateur ENEDIS. Pour la haute tension, ENEDIS réalise les terrassements, câbles, équipements et raccordements ; le titulaire réalise uniquement la dalle d’accueil du transformateur et sa mise à la terre.

Les quantités principales comprennent 160 ml de fourreau TPC Ø90 avec câblette cuivre 25 mm², 8 regards 30 × 30 cm, 1 armoire, 8 massifs et 8 mâts de 4,50 m, 310 ml de tranchée commune, 17 coffrets CIBE, 760 ml de câble BT souterrain aluminium 240 mm², 4 chambres L2T et 1 dalle de poste de transformation.

Les contrôles incluent le mandrinage et l’aiguillage de la totalité des fourreaux, avec procès-verbaux identifiant les liaisons et diamètres, ainsi que la vérification de continuité et de résistance de terre. Les valeurs maximales de résistance sont de 5 ohms pour l’éclairage et 10 ohms pour la signalisation lumineuse tricolore. Les dossiers de contrôle sont remis avant le transfert aux équipementiers, avec plans, carnets de câbles, notes de calcul, fichiers DWG, PDF et SHP, attestations et notices d’exploitation.