Travaux de rénovation énergétique de la Maison du Développement

Le lot 4 comprend la dépose des installations CVC, de la chaufferie, des réseaux gaz, des sous-stations, des appareils sanitaires et de la CTA existante, puis la réalisation des installations de chauffage-rafraîchissement, de plomberie, de ventilation double flux, de régulation et de supervision. Les prestations comprennent les études, supportages, raccordements, essais, mise en service, intégration GTB et DOE.

Chauffage-rafraîchissement

• Quatre systèmes DRV deux tubes au R410A, avec unités extérieures en local technique R+3 et cassettes intérieures pour la salle de réunion et les zones de bureaux nord, sud-ouest et sud-est.
• Les zones comprennent notamment deux cassettes pour la salle de réunion, 21 cassettes PLFY-P15 et une PLFY-P20 au nord, 16 cassettes au sud-ouest, et 15 cassettes PLFY-P15 plus une PLFY-P20 au sud-est.
• Maintien du confort des zones occupées pendant les travaux, vannes de sectorisation, chauffage d’appoint ponctuel, récupération des fluides frigorigènes et réemploi éventuel des chaudières et compteurs.
• Liaisons cuivre isolées, brasures à 40 % d’argent minimum, épreuve à 32 bars pendant 24 heures, tirage au vide, réseau condensats avec siphons et pompes de relevage, mise en service assistée par le fabricant.
• Conditions de confort : hiver +20 °C ± 1 °C et été +26 °C ± 1 °C ; besoins indicatifs de chauffage de 3,33 kW, 21,41 kW, 13,59 kW et 17,74 kW selon les zones.

Plomberie et ventilation

• Dépose et repose des appareils sanitaires conservés, fourniture d’un lavabo suspendu avec robinetterie, mise en attente et sécurisation des réseaux, rinçage, désinfection, prélèvements, analyses et attestation avant mise en service.
• Ventilation double flux tout air neuf par quatre CTA à récupération d’énergie : VEX610 pour la salle de réunion, CX 3030 au nord, CX 3020 au sud-ouest et CX 3030 au sud-est/sanitaires.
• Réseaux en acier galvanisé, clapets coupe-feu 2 heures, pièges à sons, conduits souples limités à 2 m, trappes de visite à partir du DN 200, sondes CO₂, registres motorisés, diffuseurs et grilles dimensionnés par étude aéraulique.
• Débits d’air neuf et d’extraction conformes au Code du travail et au règlement sanitaire départemental, avec tableau de synthèse par local, surfaces, volumes, occupations et débits.

Régulation et supervision

Intégration des quatre CTA et quatre VRV à la GTB existante en BACnet/IP, conservation et reprogrammation des automates, communication Modbus/BACnet, capteurs et actionneurs, interface web, synoptiques, programmation horaire, alarmes, historisation, export des consommations et rapports énergétiques liés au décret BACS.